可以為正在推進(jìn)的房產(chǎn)稅改革，以及住房保有環(huán)節(jié)征稅等問題提供技術(shù)支持。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，國家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)與行為稅司司長陳杰表示，存量房交易價(jià)格申報(bào)必須進(jìn)行全面評估。

　　陳杰對應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)評估存量房交易價(jià)格申報(bào)工作提出四點(diǎn)要求：必須對存量房交易價(jià)格申報(bào)進(jìn)行全面評估；必須由稅務(wù)部門確定或確認(rèn)評估值；必須應(yīng)用財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)原則，以批量估價(jià)為主生成評估值；必須由稅務(wù)機(jī)關(guān)直接征收存量房交易環(huán)節(jié)稅收。

　　有分析人士稱，稅務(wù)部門對房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)在技術(shù)上的準(zhǔn)備已經(jīng)相當(dāng)充分，各地稅務(wù)部門可以根據(jù)本地情況，對存量房屋進(jìn)行批量評估，以評估值檢驗(yàn)房產(chǎn)交易價(jià)格的公允性。

　　此外，房地產(chǎn)評稅技術(shù)的完善，可為房產(chǎn)稅改革提供技術(shù)支持。一方面可以打擊當(dāng)前二手房交易中普遍存在的用“陰陽合同”逃避交易稅費(fèi)的行為，另一方面可以為正在推進(jìn)的房產(chǎn)稅改革，以及住房保有環(huán)節(jié)征稅等問題提供技術(shù)支持。