閩江北岸中央商務(wù)中心B8、B10整體出讓地塊，出讓面積25399平方米，合38.1畝?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月24日，福州北江濱商務(wù)中心5幅地塊成功出讓，本次出讓的地塊中，多幅地塊為商務(wù)辦公、酒店、商業(yè)用地，共有8家公司參與了競(jìng)買(mǎi)。

　　經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)2輪競(jìng)價(jià)，北江濱B8、B10地塊由萬(wàn)科旗下的萬(wàn)榕地產(chǎn)以65300萬(wàn)拿下，樓面價(jià)4992元/平。資料顯示，閩江北岸中央商務(wù)中心B8、B10整體出讓地塊，出讓面積25399平方米，合38.1畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，B8容積率不得高于5.5，B10容積率不得高于4.8；B8商業(yè)形式應(yīng)為集中式商業(yè)，商業(yè)面積控制在10000平方米以下，B10商業(yè)形式應(yīng)為集中式商業(yè)，商業(yè)面積控制在10000平方米以下；B8建筑高度不得高于180米，B10建筑高度不得高于150米；B10應(yīng)配置社區(qū)服務(wù)中心1處，包括居委會(huì)200平方米，社區(qū)文化活動(dòng)站300平方米，公共停車(chē)位20個(gè)，公廁60平方米。

　　閩江北岸中央商務(wù)中心B6地塊，由高佳地產(chǎn)以42000萬(wàn)元拿下。該地塊出讓面積18820平方米，合28.23畝，樓面價(jià)3433元/平米，溢價(jià)率85%。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，該地塊容積率不得高于6.5，商業(yè)面積控制在2萬(wàn)平方米以下，建筑高度不得高于200米。

　　閩江北岸中央商務(wù)中心B9地塊，由福建六建集團(tuán)以2.7億元拿下。地塊出讓面積12894平方米，合19.34畝。樓面價(jià)2464元/平米，溢價(jià)率130%。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，該地塊容積率不得高于8.5，商業(yè)面積控制在1萬(wàn)平方米左右，建筑高度不得高于250米。

　　閩江北岸中央商務(wù)中心B7地塊，由福建升龍房地產(chǎn)和天津津東房地產(chǎn)以3.02億元聯(lián)合競(jìng)得。出讓面積14417平方米，合21.63畝。樓面價(jià)2464元/平，溢價(jià)率132%。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，該地塊容積率不得高于8.5，商業(yè)面積控制在1.5萬(wàn)平方米以下，建筑高度不得高于300米。