這是今年內東莞松山湖首次大規(guī)模出讓商住用地。該處在今年只有工業(yè)和科研用地成交?！?/h3>

　　觀點網訊：近日，據東莞國土局土地掛牌出讓信息顯示。9月，松山湖將推出三幅用地，出讓土地面積共為31.5萬㎡，其中包括兩幅普通商品房住宅用地和一幅商服用地。

　　據了解，這是今年內東莞松山湖首次大規(guī)模出讓商住用地。該處在今年只有工業(yè)和科研用地成交。

　　資料顯示，兩幅住宅用地中，新城路地塊面積比較大，占地面積為121862㎡，出讓起始價為5.71億元。另一幅商住用地位于北部工業(yè)區(qū)，面積只有21511㎡，起始價為8670萬元。兩幅地容積率在1.74和1.3，就目前普通住宅用地來說，容積率偏低。該兩幅商住用地將于9月17日和9月28日拍賣出讓。商服用地位于松山湖的北部工業(yè)區(qū)，面積為171807㎡，容積率為0.53，起始價為4.264億元，該地塊將于9月3日出讓。

　　另據東莞市國土局最新一期的土地出讓預告顯示，全市范圍內將放量30萬㎡的用地。這部分土地主要集中在道滘、虎門港、樟木頭、虎門和石排等鎮(zhèn)和園區(qū)，共7幅住宅用地。

　　在這7宗普通商品住房用地中，有5塊面積都超過了1萬平方米。面積最大的一幅是位于石排橫山村的地塊，面積為110112平方米，容積率只有1.9，建筑密度為28%。而樟木頭樟洋村出讓的一幅普通商品住房用地面積也有74857平方米，容積率為2.0，建筑密度為30%。另外，7幅用地中有4幅土地容積率低于2.0。