王天也坦言,河南雖受一定影響，但仍然是個(gè)健康、穩(wěn)定的市場(chǎng)，不會(huì)考慮降價(jià)措施。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月23日，建業(yè)地產(chǎn)公布截至2010年6月30日止中期業(yè)績(jī),錄得股東應(yīng)占溢利2.46億元,較2009年同期增長(zhǎng)145.5%,每股盈利12.31分,不派中期息。

　　據(jù)介紹，該公司上半年確認(rèn)銷售金額由去年同期的6.8億元上升至14.8億元，合約銷售額由去年同期的9.33億元上升至18.9億元,期內(nèi)確認(rèn)入賬的每平米銷售平均為4268元，去年同期平均每平米3787元，期內(nèi)入賬樓面由去年同期的16.6萬平米增加至34.03萬平米。

　　在中期業(yè)績(jī)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，建業(yè)地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)兼公司秘書鄧文祖透露稱，公司7月份錄得銷售4.8億，環(huán)比增長(zhǎng)15%，截至7月底,公司已鎖定全年銷售目標(biāo)58%。

　　鄧文祖還表示，上半年建業(yè)地產(chǎn)毛利率略有下跌約1個(gè)百分點(diǎn)，但從下半年的毛利率來看，應(yīng)該維持與去年持平水平。

　　此外，建業(yè)地產(chǎn)行政總裁王天也表示，期內(nèi)公司的住宅平均價(jià)格為2700元/平方米左右，比去年有所上升，銷售金額也同比增長(zhǎng)47%。河南市場(chǎng)仍然是一個(gè)穩(wěn)定上升的過程，其主要是用家市場(chǎng)，而非投資客為主的市場(chǎng)。

　　王天也坦言，內(nèi)地房地產(chǎn)調(diào)控的影響主要集中反映在一線城市，河南雖也受一定影響，但仍然是個(gè)健康、穩(wěn)定的市場(chǎng)，展望下半年，王天也表示預(yù)期如果無大的變化，河南地產(chǎn)仍然穩(wěn)定增長(zhǎng)，所以不會(huì)考慮降價(jià)措施。

　　建業(yè)地產(chǎn)今年的全年合約銷售目標(biāo)為54億元，落成樓面目標(biāo)126萬平米，下半年估計(jì)開工樓面157萬平米。