一線城市這算一個(gè)市場(chǎng)，二、三線城市又算一個(gè)市場(chǎng)；兩個(gè)階段，就是一線城市已經(jīng)先走了第一個(gè)階段，但二三線城市現(xiàn)在還處于第一階段。

　　2010博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：“二三線城市，供應(yīng)量可能會(huì)有合理的供應(yīng)，但房?jī)r(jià)未來的走勢(shì)一定是上漲的，并且在十年之內(nèi)肯定是上漲的。因?yàn)槎鞘姓谧呶覀円痪€城市剛走過的階段”，這是黑龍江寶宇房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)龔保民在２０１０博鰲房地產(chǎn)論壇上的精彩發(fā)言。

　　龔保民表示，中國(guó)的房地產(chǎn)應(yīng)該分成兩塊，一塊是政府主導(dǎo)的保障性住房，一塊是開發(fā)商主導(dǎo)的真正的商業(yè)性住房。而這兩塊同時(shí)也應(yīng)分成兩個(gè)階段、兩個(gè)市場(chǎng)。一線城市這算一個(gè)市場(chǎng)，二、三線城市又算一個(gè)市場(chǎng)；兩個(gè)階段，就是一線城市已經(jīng)先走了第一個(gè)階段，正在進(jìn)行更多保障性住房和政府要求的房改房。但是在二三線城市現(xiàn)在處于第一階段。

　　“我對(duì)一線城市的房?jī)r(jià)和未來走勢(shì)感覺還是平穩(wěn)的，這政府有一些擔(dān)憂，出手抑制房?jī)r(jià)過快上漲，并不是真正想把房?jī)r(jià)打下來。二三線城市，供應(yīng)量可能會(huì)有合理的供應(yīng)，但房?jī)r(jià)未來的走勢(shì)一定是上漲的，并且在十年之內(nèi)肯定是上漲的。因?yàn)槎鞘姓谧呶覀円痪€城市剛走過的階段。”龔保民稱。