將以拓展海外地產(chǎn)市場為長期目標(biāo)，將適時把握優(yōu)良投資機會加強海外物業(yè)組合，持續(xù)提升集團的發(fā)展基礎(chǔ)及優(yōu)勢?！　?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：8月5日，長江實業(yè)公布2010年上半年業(yè)績，集團截至2010年6月30日止6個月之未經(jīng)審核股東應(yīng)占溢利為119.23億港元，同比增加4%。

　　此外，長江實業(yè)上半年營業(yè)額為203.18億港元，每股派息0.50港元，每股溢利5.15港元。

　　長實稱，集團各項業(yè)務(wù)于上半年均有理想表現(xiàn)。于截至2010年6月30日止6個月，集團攤占和記黃埔集團業(yè)績前之溢利為港幣87.01億。

　　2010年上半年，集團物業(yè)銷售及物業(yè)租務(wù)之收益貢獻(xiàn)均錄得增長，“酒店及套房服務(wù)組合”收益較去年同期大幅增加；于投資及財務(wù)方面，收益貢獻(xiàn)因金融市場反覆而下跌；期內(nèi)投資物業(yè)之公平值增幅減少，而去年同期之升幅顯著則由于有重大項目落成所致。

　　今年首六個月，香港本地物業(yè)市場整體表現(xiàn)理想。政府調(diào)整土地供應(yīng)安排及穩(wěn)定樓價措施有助樓市健康運作及長遠(yuǎn)發(fā)展。集團就政府建議增加售樓透明度之各項指引，將盡量予以配合。香港物業(yè)市場基調(diào)良好，需求主要由用家主導(dǎo)，對物業(yè)交投及價格起支持作用，集團對樓市前景充滿信心。

　　公告顯示，上半年發(fā)展項目銷售良好，繼續(xù)為集團提供可觀現(xiàn)金流及提升流動資金水平。憑藉強健的財務(wù)實力，加上負(fù)債比率低于7%，故集團將把握各項優(yōu)質(zhì)發(fā)展機遇。集團目前備有足夠未來五、六年發(fā)展所用的土地資源，并會在有合適土地時，繼續(xù)以符合成本效益的渠道增加土儲，支持業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健擴展。

　　長實稱，集團強化內(nèi)地業(yè)務(wù)發(fā)展之進(jìn)度持續(xù)理想，各項目均按計劃以審慎有序的步伐推展，溢利貢獻(xiàn)比重將繼續(xù)增加。中央政府的調(diào)控房價措施有助市場平穩(wěn)健康發(fā)展，監(jiān)于房地產(chǎn)市場的購買力依然存在，內(nèi)地市場長遠(yuǎn)前景維持正面及樂觀。

　　長實表示，將以拓展海外地產(chǎn)市場為長期目標(biāo)，將適時把握優(yōu)良投資機會加強海外物業(yè)組合，持續(xù)提升集團的發(fā)展基礎(chǔ)及優(yōu)勢。