上半年不含投資性房地產公允價值變動收益的權益持有人應占利潤較上年同期下降55%以上。

　　觀點網訊：8月1日晚間，北辰實業(yè)發(fā)布中期業(yè)績預告稱，經公司財務部門初步核算，預計2010年半年度歸屬于母公司股東的凈利潤較上年同期(凈利潤為人民幣49750萬元)下降65%以上。

　　針對利潤同比下降的原因，北辰實業(yè)表示，2010年上半年，受房地產開發(fā)周期和可供結算產品減少的影響，公司主要產品之一奧運媒體村項目已于上年同期大量入住并確認收入，報告期內可供結算資源和結算情況較上年同期出現較大程度的下降，另外，固定經營費用較高和財務費用大幅上升是導致公司業(yè)績大幅下滑的主要原因。

　　與此同時，2009年末該公司大量新增持有型物業(yè)投入使用，報告期內處于經營爬坡期，固定經營費用較高。此外，上述新增物業(yè)結轉固定資產/投資性房地產后，利息費用不再資本化處理，導致報告期內公司財務費用較上年同期出現較大程度的上升。

　　此外，公告還披露稱，按照香港財務報告準則，上半年不含投資性房地產公允價值變動收益的權益持有人應占利潤較上年同期下降55%以上。

　　據介紹，北辰實業(yè)計劃于8月19日發(fā)布正式半年報。