草案還提高了對違法建設(shè)的處罰額度，不再以固定金額處罰，而是按照工程造價的比例罰款。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月21日，北京市法制辦公布《北京市查處違法建設(shè)若干規(guī)定（草案）》。《規(guī)定(草案)》共20條，對違法建設(shè)認(rèn)定、查處、政府相關(guān)部門和市政公用服務(wù)單位配合查處職責(zé)等問題進(jìn)行了規(guī)定。

　　草案明確，違法建設(shè)包括城鎮(zhèn)違法建設(shè)和鄉(xiāng)村違法建設(shè)。城鎮(zhèn)違法建設(shè)是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的城鎮(zhèn)建設(shè)工程，以及逾期未拆除的城鎮(zhèn)臨時建設(shè)工程。鄉(xiāng)村違法建設(shè)是指依法應(yīng)取得而未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、臨時鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者未按照許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的鄉(xiāng)村建設(shè)工程，以及村民使用原有宅基地進(jìn)行建設(shè)，違反規(guī)劃許可管理的村民住宅。

　　草案規(guī)定，嚴(yán)禁在已建成居住區(qū)、居住小區(qū)、大院和別墅區(qū)內(nèi)進(jìn)行改建、擴(kuò)建等違法行為。對已經(jīng)實行物業(yè)管理的區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)予以制止，并向相關(guān)部門報告。房屋行政主管部門可以暫停辦理該處房屋的產(chǎn)權(quán)人名稱變更手續(xù)。

　　草案還提高了對違法建設(shè)的處罰額度，不再以固定金額處罰，而是按照工程造價的比例罰款。市規(guī)劃行政主管部門對尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違法建設(shè)，在作出責(zé)令停止建設(shè)決定后10個工作日內(nèi)，下達(dá)責(zé)令限期改正通知書，改正完成后處該建設(shè)工程總造價5%以上10%以下罰款。對逾期不改正或者無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違法建設(shè)，下達(dá)限期拆除決定書，不能拆除的，下達(dá)沒收違法實物或者違法收入決定書，可以并處該建設(shè)工程總造價10%以下罰款。城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)在作出責(zé)令停止建設(shè)決定后10個工作日內(nèi)，下達(dá)限期拆除決定書；逾期不拆除的，報經(jīng)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后組織強(qiáng)制拆除，可以并處該建設(shè)工程總造價10%以下罰款。