公司擬以總價(jià)2.85億元收購廣東恒豐持有的巴登城15%股權(quán)以及深圳恒持有巴登城的36%股權(quán)，共計(jì)51%的股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月22日，嘉凱城公布了2010年上半年?duì)I運(yùn)數(shù)據(jù)，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入35.32億元，比上年同期增長303.66%。

　　中報(bào)顯示，銷售收入中，房地產(chǎn)銷售收入27.10億元，商業(yè)貿(mào)易收入7.23億元；實(shí)現(xiàn)利潤總額7.79億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤為4.53億元。

　　截至6月底，該公司開發(fā)項(xiàng)目17個(gè)，總規(guī)劃建筑面積為301萬平方米，其中已完成交付114萬平方米，在建面積115萬平方米，未開工面積為72萬平方米；上半年新開工工程8個(gè)，建筑面積63萬平方米。

　　在土地儲(chǔ)備方面，嘉凱城指出，上半年公司充分利用房地產(chǎn)市場低迷、土地獲取成本較低的有利時(shí)機(jī)，積極進(jìn)行項(xiàng)目拓展。5月底和6月下旬，公司通過股權(quán)收購方式分別獲得了上海徐匯區(qū)地塊和海南華航項(xiàng)目地塊。目前，還有幾個(gè)項(xiàng)目正處于商務(wù)談判階段。

　　在公布年報(bào)的同時(shí)，嘉凱城公布擬進(jìn)行的一筆股權(quán)交易，公司擬以總價(jià)2.85億元收購廣東恒豐持有的巴登城15%股權(quán)以及深圳恒持有巴登城的36%股權(quán)，共計(jì)51%的股權(quán)。

　　資料顯示，巴登城擬持有位于武漢市東南部的武漢巴登城項(xiàng)目（以下稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目西至花山大道東側(cè)，東至京廣高速鐵路防護(hù)綠線西側(cè)，北至五里界鎮(zhèn)南部，南至天子山大道北側(cè)。項(xiàng)目用地總面積為10000畝，其中建設(shè)用地土地面積為6700畝，另外3300畝生態(tài)防護(hù)綠地。巴登城項(xiàng)目規(guī)劃可建地上面積130萬平方米。

　　該項(xiàng)目的總體定位是：以德國巴登地區(qū)時(shí)尚高端溫泉休閑生活方式為核心，打造中國一流的、生態(tài)的、開放的、人文的，集溫泉度假、商務(wù)會(huì)議、休閑娛樂、人文居住、生態(tài)體驗(yàn)為一體的中部地標(biāo)型生態(tài)體驗(yàn)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。

　　據(jù)悉，日前，巴登城已取得項(xiàng)目一期695畝建設(shè)用地的土地使用權(quán)，并且就該項(xiàng)目武漢市江夏區(qū)政府簽訂了《備忘錄》。7月15日巴登城通過競拍又取得約1346畝土地的使用權(quán)，目前已經(jīng)與武漢市江夏區(qū)國土資源局簽訂了《成交確認(rèn)書》，尚未過戶。