恒基于內(nèi)地發(fā)展強勁，總土地儲備面積達到1.5億平方尺，因恒基土儲為幾年前購入，成本較低?！　?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：7月14日，花旗發(fā)表研究報告稱，恒基于內(nèi)地發(fā)展強勁，總土地儲備面積達到1.5億平方尺，因恒基土儲為幾年前購入，成本較低，所以現(xiàn)在賣出樓盤后利潤大增；對于有發(fā)展商指恒基內(nèi)地發(fā)展速度過慢，恒基解釋因內(nèi)地政府審批土地程序需15.5個月，故發(fā)展周期長過市場平均。

　　財務(wù)方面，恒基目前的負債率只有19%，且融資能力強，近期剛完成133億元的銀行貸款，利率水平與新鴻基地產(chǎn)相若。

　　恒基副主席李家杰此前曾表示，打算推遲中國內(nèi)地二三線城市項目的開盤時間，稱仍需要觀察政府是否會進一步出臺打壓房地產(chǎn)的政策。他表示，不擔(dān)心未來會出現(xiàn)更多類似“天匯事件”。關(guān)于恒基地產(chǎn)購地計劃，李家杰表示，以前的地價過于瘋狂，而現(xiàn)在時機較好，打算競標(biāo)北京CBD區(qū)域地塊。