上海、杭州、深圳、大連、南京這五個城市的三套房貸從未停止過。　　

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)央視記者調(diào)查各重點城市有關(guān)第三套房貸發(fā)放的情況顯示，上海、杭州、深圳、大連、南京這五個城市的三套房貸根本從未停止過。

　　調(diào)查稱，上海各家銀行負(fù)責(zé)房貸的客戶經(jīng)理都表示，目前上海第三套房貸的尺度均由銀行自己把握，并沒有叫停第三套房貸，只是嚴(yán)格了審批，提高了首付和利率。上海某銀行客戶經(jīng)理稱：“首付要55%以上，利率20%，這是三套房貸的硬性規(guī)定。”

　　杭州的情況是，幾乎所有負(fù)責(zé)房貸的工作人員都表示，他們目前貸款只要在4套以內(nèi)都可以做，只是首付和利率不同而已，多一套首付提高5%，利率就要上漲10%。招商銀行杭州某支行稱：“現(xiàn)在3套可以貸，4套以內(nèi)都可以，首付5.5成，利率基準(zhǔn)上浮15%。”工行杭州某支行則表示：“其實我們工行(三套)一直都可以(貸)的，只是嚴(yán)格控制首付和利率。”

　　另外在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，杭州的各銀行對房屋套數(shù)的認(rèn)定也比較寬松。他們目前采用的是“認(rèn)房或認(rèn)貸”，而不是“認(rèn)房又認(rèn)貸”。招商銀行杭州某支行對央視記者表示：“我們是按兩個系統(tǒng)孰高原則來操作的。比如你房管局有2套登記，銀行征信系統(tǒng)3套，那我們就按3套，不按總和的。”

　　而深圳對第三套房貸的規(guī)定則過于含糊：“商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套房以上住房貸款”。部分銀行打起了這個規(guī)定的擦邊球，公開做起了第三套房貸業(yè)務(wù)。央視調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前深圳依然有銀行在辦理三套房貸業(yè)務(wù)。深圳某農(nóng)業(yè)銀行客戶經(jīng)理：“我們這邊三套房要首付六成，利率上浮15%。“深圳發(fā)展銀行的客戶經(jīng)理也表示：“我們這邊如果是第三套要首付5.5成，利率是上浮20%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.2倍。”

　　央視繼續(xù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大連的銀行壓根就沒有停止過第三套房貸業(yè)務(wù)。工商銀行大連分行的工作人員對記者表示：“首付6成，利率上浮20%。”交通銀行大連分行工作人員：“現(xiàn)在是6成首付6成，利率上浮1.15倍。”而中行和建行分別執(zhí)行的是首付6成、1.2倍利率和5.5成首付、1.2倍利率的貸款條件。

　　同樣在二線城市南京，銀行也沒有停止過第三套房貸，只是大大調(diào)高了首付比例和利率。農(nóng)業(yè)銀行南京某支行工作人員：“三套也可以做，但是三套首付和利率都大規(guī)模上調(diào)。”“我們只是三套暫緩放貸，沒有停止，只是暫緩。”該工作人員表示，目前，中行、工行都已經(jīng)下發(fā)了三套房的相關(guān)政策。

　　但相反的消息是，工行、農(nóng)行、中行、建行以及交通銀行相關(guān)人士13日在接受中央人民廣播電臺采訪時稱，目前對于購買第三套房仍無法提供按揭貸款，何時恢復(fù)貸款尚不能預(yù)計。