撇除投資物業(yè)公平值收益或虧損及有關(guān)稅項影響，本年度利潤由上一個財務(wù)年度增加76.2%至1,327.6百萬港元。

　　觀點網(wǎng)訊：7月13日，華南城公布截至2010年3月底止年度業(yè)績，撇除投資物業(yè)公平值收益或虧損及有關(guān)稅項影響，本年度利潤由上一個財務(wù)年度增加76.2%至1,327.6百萬港元（約13.3億港元），收入大幅增加599.7%至1,570.2百萬港元（約15.7億港元）。

　　財政年度內(nèi)，深圳華南城二期一號交易廣場及二號交易廣場（前稱二期皮革皮具交易中心及二期紡織服裝交易中心）于年內(nèi)落成后，推出二期商鋪作租賃及出售。在租賃方面，已于2010年6月底前租出約25%的已推出可供租賃總面積。另外，一期交易中心的總占用率約為82%。于回顧年度內(nèi)，集團已就二期交易中心商鋪約達110,000平方米的建筑面積訂立銷售合同及銷售意向書，約98,000平方米已簽訂銷售合同，并于回顧年度內(nèi)在收益表入賬，銷售金額為1,408.1百萬港元，較去年增加1,978.1%。

　　公告稱，去年華南城在新項目開發(fā)方面取得重大進展，使華南城能在中國不同地方復(fù)制其獨特的商業(yè)模式，以開發(fā)及經(jīng)營華南城的大型綜合物流及商品交易中心。2009年6月，取得河源一幅面積約達487,000平方米的土地。2009年10月及12月，華南城分別于南寧及南昌成功購得第一批面積分別約達890,000平方米及1.05百萬平方米的土地。河源、南寧及南昌項目的建設(shè)工程經(jīng)已展開。此外，我們于2009年11月簽訂協(xié)議成立合營公司，引入營運伙伴新豪德（香港）控股有限公司，以攜手開發(fā)西安的大型項目。

　　華南城表示，上述所有新項目的策略地位處中國的二線及三線城市，該等城市的城市化拉動力對經(jīng)濟增長影響至深，并享受該等地區(qū)的發(fā)展機遇。南寧項目旨在服務(wù)北部灣地區(qū)，包括大部分東盟國家；而隨著產(chǎn)業(yè)不斷向中國中部內(nèi)移，南昌項目策略地定位以服務(wù)長江三角及泛珠三角等地區(qū)；而西安項目為政府主導(dǎo)的西部開發(fā)戰(zhàn)略重點。華南城預(yù)期，這些新項目于未來數(shù)年將發(fā)展為集團的主要增長動力。