繼上海、南京、杭州等地的銀行放松第三套房貸后，深圳、北京部分銀行也已悄然放松第三套房貸款?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)多家媒體報(bào)道的消息，繼上海、南京、杭州等地的銀行放松第三套房貸后，深圳、北京部分銀行也已悄然放松第三套房貸款。有媒體從深圳部分銀行獲悉，對(duì)于第三套房貸，只要首付不低于5成，即可放行。北京也有銀行表示，第三套房按首付不低于5成、利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的政策執(zhí)行。

　　據(jù)深圳一地產(chǎn)中介人士透露，4月份調(diào)控政策出臺(tái)后，深圳銀行普遍暫停第三套房貸款，但現(xiàn)在隨著風(fēng)聲過(guò)去，一些銀行已經(jīng)暗自通過(guò)一些方式恢復(fù)第三套房貸業(yè)務(wù)。

　　而交行總行客服接受查詢時(shí)，也改變過(guò)去“暫停第三套房貸”的說(shuō)法，稱特殊情況下可以辦理第三套房貸，按首付6成、利率為基準(zhǔn)利率的1.15倍執(zhí)行。可列入的特殊情況包括“工作地點(diǎn)變更”、“已成年子女與父母分開(kāi)居住”等。

　　在上海、杭州、南京等地，也已經(jīng)有多家銀行松綁了第三套房貸。相關(guān)銀行明確表示可以受理第三套房貸的申請(qǐng)，對(duì)首付和利率的要求則不盡相同，有的要求首付5成5，有的要求6成，利率則按基準(zhǔn)利率上浮15%或者20%。

　　據(jù)了解，上海工行對(duì)第三套房貸款實(shí)行利率上浮20%，首付六成的標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)利率會(huì)因申請(qǐng)人資信狀況、購(gòu)買(mǎi)豪宅還是普通住宅等因素浮動(dòng)。“如果還清了其中一套房的貸款，首付可以降至五五成。”該行個(gè)貸經(jīng)理稱。

　　而上海中行某網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸經(jīng)理稱，原則上不受理第三套房的貸款，不過(guò)對(duì)于名下已有兩套房產(chǎn)、且其中有一套房在還貸的房貸申辦者，依然視作第二套房發(fā)放貸款。