將在美國(guó)佛羅里達(dá)州迪士尼世界主題公園內(nèi)興建名為GoldenOak的豪華度假屋項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：華特-迪士尼公司(WaltDisneyCo.)6月23日宣布，將在美國(guó)佛羅里達(dá)州迪士尼世界主題公園內(nèi)興建名為GoldenOak的豪華度假屋項(xiàng)目，度假屋的售價(jià)為150萬(wàn)-800萬(wàn)美元。這是該公司10多年來(lái)首次進(jìn)軍住宅地產(chǎn)業(yè)。

　　該項(xiàng)目位于面積為40平方英里的奧蘭多迪士尼主題公園內(nèi)，項(xiàng)目占地980英畝，原地塊曾經(jīng)是兩個(gè)高爾夫球場(chǎng)。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目最終將建成450套住宅以及一家有445間客房的四季酒店。

　　迪士尼預(yù)計(jì)整個(gè)GoldenOak項(xiàng)目竣工需要8-10年時(shí)間。有意購(gòu)買(mǎi)首批住宅的買(mǎi)家必須交納2.5萬(wàn)美元的定金。

　　據(jù)當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士分析，迪士尼開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，佛羅里達(dá)州的止贖率仍在全美位居前列。奧蘭多市的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示，該市房?jī)r(jià)已經(jīng)從頂峰時(shí)下挫了50%-60%，迪士尼度假屋的定價(jià)150萬(wàn)-800萬(wàn)美元已經(jīng)接近市場(chǎng)最高價(jià)。數(shù)據(jù)顯示，大奧蘭多地區(qū)的新掛牌的房屋平均價(jià)格略高于24.3萬(wàn)美元。