　　端午節(jié)三天假日期間，盡管各大城市部分樓盤紛紛推出力度不小的優(yōu)惠促銷活動，但是真正感興趣的人卻寥寥無幾。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，端午節(jié)三天北京二手房僅成交113套；廣州網(wǎng)簽成交商品住宅總套數(shù)為151套；而深圳16日當(dāng)天各區(qū)域樓盤網(wǎng)簽數(shù)僅10套；南京小長假3天全市認(rèn)購68套，成交僅6套；杭州全市成交94套，而在端午節(jié)期間開盤的兩個樓盤也無預(yù)定和成交。

　　有人調(diào)侃，根據(jù)過往的經(jīng)驗，世界杯期間樓市一般都比較淡靜，客戶來訪量與成交量都是一年當(dāng)中的最低點，今年適逢“史上最嚴(yán)厲”的調(diào)控，估計那些操盤手也沒有什么心思搞什么體育營銷，樓市直接進(jìn)入“中場休息”算了。

　　這一尷尬事實是，即便開發(fā)商為了討客戶歡心，在端午節(jié)小長假期間搶搭世界杯“便車”，紛紛推出端午特惠房，甚至為了吸引購房者，在樓盤銷售中心內(nèi)設(shè)置了世界杯介紹、賽程安排、競猜游戲等主題活動，借世界杯噱頭翻新促銷手段，然而，人們或忙于外出游玩或者忙于觀看及評論世界杯，并沒有給樓市多少正眼。

　　實際上，受樓市調(diào)控影響，買房人都在觀望盼降價，遲遲不出手，奈何開發(fā)商只吆喝不賣房。

　　毫無疑問，五月難看的業(yè)績數(shù)據(jù)已經(jīng)開始影響到房企全年銷售目標(biāo)的完成，為了減小資金壓力，開發(fā)商不得不選擇在端午小長假以及6月世界杯期間加大促銷力度，以求完成全年銷售任務(wù)。

　　降價促銷的勢頭已經(jīng)開始形成，包括恒大、萬科、綠地等房地產(chǎn)大佬似乎并不打算堅持到底。5月伊始，恒大率先高調(diào)宣布全國范圍的40個樓盤統(tǒng)一85折促銷，隨后萬科在深圳、北京、成都等地的樓盤紛紛傳出降價聲，繼而綠地亦宣布其旗下41個城市近百個樓盤優(yōu)惠促銷，而其他開發(fā)商已在明里暗里開展促銷。

　　誠然，調(diào)控以來，開發(fā)商至少抗戰(zhàn)半年的呼聲早已被大家所接受，購房者也為這一場樓市的博弈留足了等待的時間。很顯然，每家企業(yè)都能給市場一個與降價無關(guān)的解釋，我們只能說，它不是沒降，只是降得很低調(diào)罷了。

　　降價還是不降？這是六月以來每個開發(fā)商心中的一個問號。開發(fā)商在降與不降之間左右為難，降價，并不是怕賺得少，而是擔(dān)心降價不能換來交易量反倒惹一身麻煩。盡管大部分開發(fā)商公開表態(tài)不會下調(diào)今年的銷售目標(biāo)，但分析人士認(rèn)為，成交壓力的凸顯將進(jìn)一步增加房企降價的可能性。

　　一邊是清冷的樓市，一邊是火熱的球市，半夜都能聽到球迷的歡呼聲，我們也忍不住浮想聯(lián)翩，能不能在世界杯舉行期間同期舉行樓市世界杯呢？