去年南京市市區(qū)的商業(yè)、住宅用地地價(jià)，均位于全省首位，同比去年的漲幅分別為10.15%、16.64%和0.42%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：26日，江蘇省國土資源廳公布2009年度《江蘇省城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告》。2009年江蘇省商品房住宅用地平均地價(jià)為1011元/㎡，南京市區(qū)住宅地價(jià)達(dá)到3149元/㎡，是江蘇省平均地價(jià)的3.1倍多，在13個(gè)省轄市中連續(xù)10年位居全省第一。

　　報(bào)告顯示，去年南京市市區(qū)的商業(yè)、住宅用地地價(jià)，均位于全省首位，地價(jià)分別為商業(yè)4335元/㎡、住宅3149元/㎡、工業(yè)513元/㎡，同比去年的漲幅分別為10.15%、16.64%和0.42%。

　　報(bào)告分析稱，南京地價(jià)大漲的原因主要有：一是房產(chǎn)市場于3月起回暖，五六月份起改善型需求和投資型需求陸續(xù)入市，同時(shí)部分板塊房源量不足，導(dǎo)致商品住宅供不應(yīng)求，銷售量持續(xù)上漲，房價(jià)不斷上揚(yáng)；二是隨著地鐵延伸線、過江隧道、快速干道等交通設(shè)施的建設(shè)以及商業(yè)、教育等公共設(shè)施的完備，南京新三區(qū)生活便利度明顯改善，更多購房者特別是投資者關(guān)注這些區(qū)域，進(jìn)一步加速了城郊房地產(chǎn)市場升溫。