寧波寧興集團(tuán)和浙江新中源建設(shè)聯(lián)合體以總價(jià)6.9億奪得，折合樓板價(jià)8861元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海于5月26日開拍的嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)E02-1號住宅用地，被寧波寧興集團(tuán)和浙江新中源建設(shè)聯(lián)合體以總價(jià)6.9億奪得，折合樓板價(jià)8861元/平方米，溢價(jià)率達(dá)170%。按照出讓公告，開發(fā)商需提供占總建筑面積5%的限價(jià)商品房。

　　資料顯示，E02-1地塊位于嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)，東至老橫瀝河，南至橫瀝河，西至臨洮路，北至老橫瀝河，占地總面積48978.4平方米，為城鎮(zhèn)混合住宅用地。地塊始價(jià)格為2.5714億元，按照容積率1.6計(jì)算，該地塊的起始樓板價(jià)為3281元/平方米。

　　據(jù)出讓公告要求，江橋鎮(zhèn)E02-1地塊未來全裝修住宅面積應(yīng)占30%以上，建筑節(jié)能應(yīng)滿足節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。此外，開發(fā)商還需要向政府提供占該出讓地塊住宅建設(shè)總建筑面積5%比例的限價(jià)商品房，該部分限價(jià)商品房的價(jià)格為該出讓地塊住宅樓盤銷售均價(jià)的60%，同時(shí)還規(guī)定了限價(jià)房部分在住宅項(xiàng)目工程建設(shè)的一期或最遲第二期內(nèi)完成。

　　據(jù)悉，上海江橋附近樓盤的價(jià)格，目前江橋在售新盤嘉城、鹽湖新居均價(jià)為1.7萬元/平米。