運(yùn)河源頭五河交匯處將是今年新城建設(shè)的重點(diǎn)，該核心區(qū)包含14個(gè)項(xiàng)目的地塊，將在下半年大量入市。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日上午，北京通州區(qū)舉行了“通州國(guó)際新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)”，通州區(qū)代區(qū)長(zhǎng)岳鵬表示，運(yùn)河源頭五河交匯處將是今年新城建設(shè)的重點(diǎn)，該核心區(qū)包含14個(gè)項(xiàng)目的地塊，將在下半年大量入市，為此，通州區(qū)已經(jīng)安排了200億的土地儲(chǔ)備金。

　　通州新城核心區(qū)規(guī)劃建設(shè)文化商務(wù)休閑區(qū)、高端商住區(qū)、會(huì)展綜合服務(wù)區(qū)共3大區(qū)域，總面積48平方公里，包含14個(gè)項(xiàng)目的地塊。其中，在運(yùn)河源頭的五河交匯處，將率先啟動(dòng)“兩高兩低”的標(biāo)志性建筑建設(shè)。

　　據(jù)介紹，文化商務(wù)休閑區(qū)將位于運(yùn)河源頭五河交匯處，東至芙蓉路，南至新華大街，西至新華北街，北至京哈高速以北區(qū)域，占地面積170公頃，建設(shè)用地85公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模221萬平方米。該區(qū)域計(jì)劃建設(shè)高度200米的星級(jí)酒店、高度達(dá)250米的企業(yè)總部和區(qū)域地標(biāo)、14.7公頃的特色博物館，以及以主題水景酒店等為一體的運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)等。

　　高端商住區(qū)則位于百里長(zhǎng)安街的東延線上，東至濱河西路，南至玉帶河大街，西至規(guī)劃趙登禹大街，北至新華大街。占地面積約為37.6公頃，建設(shè)用地為17.1公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模68萬平方米。該區(qū)域規(guī)劃主要建設(shè)高端水景公寓、時(shí)尚餐飲、影院等。高端商住區(qū)內(nèi)保留有潞河醫(yī)院和中醫(yī)院，以及5所小學(xué)和1所中學(xué)，并規(guī)劃了一處中學(xué)用地和4所幼兒園。目前已完成兩座跨河大橋的建設(shè)。

　　會(huì)展綜合服務(wù)區(qū)位于運(yùn)河、六環(huán)路、京秦鐵路的夾角區(qū)域，東至六環(huán)路、西南至濱河?xùn)|路，北至京秦鐵路。占地面積約154公頃。區(qū)域內(nèi)將建設(shè)國(guó)際會(huì)議展覽中心、城市博物館、藝術(shù)展覽館、商務(wù)會(huì)館、酒店為一體的會(huì)展綜合體。該區(qū)域內(nèi)將主要建設(shè)生態(tài)型居住社區(qū)。

　　此外，通州新城交通規(guī)劃方面，北京市規(guī)劃委員會(huì)總工程師施衛(wèi)良介紹，新城內(nèi)一共規(guī)劃了8條軌道交通，包括M1、M6、M6支、S6、R1、R1支、S3和S5線，通州軌道交通的密度將超過北京中心城區(qū)。

　　根據(jù)北京市早前批復(fù)的《通州新城規(guī)劃》，通州新城的發(fā)展定位是北京重點(diǎn)發(fā)展的新城之一，是面向區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展的綜合服務(wù)新城，也是北京參與環(huán)渤海區(qū)域合作發(fā)展的重要基地。據(jù)悉，通州新城城區(qū)的規(guī)劃面積為155平方公里，未來人口承載能力將達(dá)到百萬人左右。