二成的下跌空間是比較合理的，不會對經(jīng)濟造成負面影響，反而對于控制資本泡沫大有裨益。

　　觀點網(wǎng)訊：德意志銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家馬駿5月25日表示，預計中高端房產(chǎn)的價格將在未來幾個月內(nèi)下降20%，而房價下降二成對宏觀經(jīng)濟沒有負面影響。

　　馬駿表示，在未來幾個月內(nèi)，中高端房產(chǎn)價格下降20%是比較合理的預期，而物業(yè)交易將在數(shù)星期內(nèi)下降60%-70%。他分析，“就整個國民經(jīng)濟而言，二成的下跌空間是比較合理的，不會對經(jīng)濟造成負面影響，反而對于控制資本泡沫大有裨益。”

　　針對日前對樓市調(diào)控政策過于嚴厲的質(zhì)疑，馬駿表示，就經(jīng)濟學角度而言，完整的調(diào)控周期一般持續(xù)3-4個月，而樓市新政剛剛“滿月”，未來調(diào)控“還有很長一段路要走”。他認為，政策力度應該至少要保持3個月，3個月后再根據(jù)對GDP的影響進行調(diào)整。

　　他稱，即使今年再加息兩三次，今年的GDP增長率很可能也僅僅下跌到9%左右，而8%的GDP增長率更有利于調(diào)整。

　　他還指出，引導房價回落到合理區(qū)間僅是樓市調(diào)控的目的之一，解決長期的體制性問題才是治療根本。他認為保障性住房的建立和物業(yè)稅的推出應是重點推行的工作。