作為南都房產(chǎn)的創(chuàng)始人之一，在2004年以前，許廣躍與南都的老板周慶治被譽(yù)為杭州地產(chǎn)界一對“黃金拍檔”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 鄧敏華 ST北生重組一波三折，隱藏其后的“資本操手”許廣躍再一次頻繁出現(xiàn)公眾的視線。

　　重組波折

　　在去年10月份，ST北生重整計劃終于執(zhí)行完畢，成為一個凈殼。今年的1月20日，浙江郡原地產(chǎn)正式以重組方的身份入主ST北生。

　　根據(jù)ST北生公布的發(fā)行股份購買資產(chǎn)草案中，ST北生擬發(fā)行13.5億股購買天禧投資、唐旗投資、許廣躍及其他5名自然人合計持有的郡原地產(chǎn)100%股份，發(fā)行股份的定價為2.60元/股，向ST北生置入大約35億元的資產(chǎn)。

　　然而2.6元/股的發(fā)行價格引起了許多的小股東的不滿，其認(rèn)為發(fā)行價格過低，并認(rèn)為發(fā)行13.5億股的規(guī)模過大，攤薄了股本，該重組方案遭到了小股東的一致反對。

　　知情人士透露，重組方案受到了中小股東否決的原因還在于郡原參與了ST北生的重整計劃，一位購買了ST北生股票的投資者表示。“ST北生并沒有及時披露這一信息”

　　除了ST北生在公布信息不透明以外，郡原地產(chǎn)的盈利能力同樣遭到了股東的質(zhì)疑，根據(jù)ST北生的重整計劃，重組方應(yīng)當(dāng)在重整程序終結(jié)之后以非公開發(fā)行股份購買資產(chǎn)等合法方式向北生藥業(yè)注入凈資產(chǎn)不低于人幣7億元、并具有一定盈利能力的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，重組完成當(dāng)年注入資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)凈利潤應(yīng)不低于1.5億元。

　　同時按照ST北生與郡原地產(chǎn)的簽訂的協(xié)議，若重組2010年12月31日之前完成，則郡原地產(chǎn)2010年、2011年、2012年三個年度合并報表歸屬于母公司所有者的凈利潤合計不低于人民幣13.6億元。

　　而根據(jù)郡原地產(chǎn)公布的業(yè)績，2009年1-10月份，公司營業(yè)收入僅為3.28億元，凈利潤為3.23億元，與凈利潤懸殊的是，其營業(yè)利潤僅為0.17億元，大部分凈利潤來源于營業(yè)外收入。

　　許廣躍的南都往事

　　離ST北生重組成功僅差一步，卻驚險萬分。被稱為“資本的操手”的郡原地產(chǎn)掌門人許廣躍，與“涌金系”有著若有若無的關(guān)系，不管愿不愿意，其總是與昔日輝煌一時的南都房產(chǎn)被再次提起。

　　許廣躍的地產(chǎn)上市夢由來已久，作為南都房產(chǎn)的創(chuàng)始人之一，在2004年以前，許廣躍與南都的老板周慶治被譽(yù)為杭州地產(chǎn)界一對“黃金拍檔”。許廣躍負(fù)責(zé)集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)大小事務(wù)，而周慶治在政府方面有過硬的關(guān)系，因而在拿地方面有優(yōu)勢。

　　隨著南都房產(chǎn)的發(fā)展壯大，不可避免的出現(xiàn)了職業(yè)經(jīng)理人與雇主的之爭。南都的老板周慶治收獲了財富與名望，然而這是作為職業(yè)經(jīng)理人許廣躍難以企及的。

　　據(jù)悉，當(dāng)時許廣躍有意增持南都的股份，這與周慶治產(chǎn)生矛盾；另一方面，周慶治插手南都房產(chǎn)的經(jīng)營，兩個人的經(jīng)營理念不合致使矛盾加劇。

　　在2004年，內(nèi)部矛盾重重的南都房產(chǎn)踏上了上市之路，這一年的夏天，周慶治突然做出決定，免去了許廣躍的南都房產(chǎn)總裁的職務(wù)，同時將跟隨自己多年的王海光推到了前臺。

　　然而，作為南都房產(chǎn)的操盤手，許廣躍在南都房產(chǎn)中擁有更高的聲望，在離開了南都之后，許廣躍一手創(chuàng)立了郡原，而一大批南都元老跟隨著許廣躍來離開了南都。從而使得南都元?dú)獯髠?，上市一事被擱置。