折合出讓單價(jià)為1450.66萬元/畝，樓面地價(jià)達(dá)3312元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月30日，湖南長(zhǎng)沙開福區(qū)湘江中路地塊正式出讓，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以起拍價(jià)26.5億元成功競(jìng)得。

　　資料顯示，該地塊編號(hào)為［2010］網(wǎng)掛020號(hào)，位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)湘江中路，出讓面積為12.18萬平方米，為商住綜合性用地，其中出讓面積中商業(yè)占42.5%，住宅占57.5%，出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。按起拍價(jià)26.5億元計(jì)算，折合出讓單價(jià)為1450.66萬元/畝，樓面地價(jià)達(dá)3312元/平米。

　　據(jù)了解，該地塊位于開福區(qū)中山西路棚改項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，是長(zhǎng)沙傳統(tǒng)商業(yè)中心，并且地理位置優(yōu)越。自4月初掛牌以來，不斷地刷新長(zhǎng)沙土地出讓單價(jià)的起始價(jià)。但由于4月中旬調(diào)控新政的出臺(tái)，業(yè)界對(duì)該地塊能否順利成交產(chǎn)生懷疑。

　　據(jù)悉，4月28日，萬達(dá)報(bào)出第一輪競(jìng)價(jià)的第二天，其網(wǎng)站的招聘專欄里就掛出了“長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司”的招聘信息，媒體猜測(cè)，大連萬達(dá)將在該地塊打造新商住綜合體。