中行總行向各分行下發(fā)新的房貸合同文本，明確房貸利率優(yōu)惠期限為2年，到期后利率再進行新的調(diào)整。

　　觀點網(wǎng)訊：中國銀行上周宣布，根據(jù)與客戶合同約定，在利率調(diào)整方式到期時將存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動比例分別調(diào)整至基準利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。

　　中行相關(guān)負責(zé)人26日再次重申，對存量貸款利率優(yōu)惠的調(diào)整不是單方面、強制性的“一刀切”。中行與客戶關(guān)于房貸利率優(yōu)惠合同的約定存在三種不同的情況：

　　一是，從09年一季度開始，中行總行向各分行下發(fā)房貸合同補充協(xié)議的通知，規(guī)定房貸利率優(yōu)惠期設(shè)定為2年，到期之后的利率再進行新的調(diào)整。由于該通知并非強制執(zhí)行的補充條款，只有部分享受優(yōu)惠房貸利率的客戶簽署了該協(xié)議；

　　二是，從今年1月1日開始，中行總行向各分行下發(fā)新的房貸合同文本，明確房貸利率優(yōu)惠期限為2年，到期后利率再進行新的調(diào)整。但由于各分行的進度不一致，并非所有分行都按照新合同文本簽約，因此存在有的分行還沒有執(zhí)行新合同文本的情況。這兩種情況下，客戶享受優(yōu)惠利率的期限為2年。

　　三是，09年沒有簽補充協(xié)議、今年未按照新房貸合同文本簽約的客戶，中行將按照具體簽約房貸合同中關(guān)于利率優(yōu)惠的條款繼續(xù)執(zhí)行。

　　有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2009年底中行按揭貸款余額為9076億元。