在09年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟之時(shí)，該地塊的毗連地塊出讓，樓面價(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平米21500元。遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于本次的成交價(jià)格14408元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月13日，針對(duì)業(yè)內(nèi)人士對(duì)杭政儲(chǔ)出[2010]11號(hào)地塊“定向拍賣”的質(zhì)疑，浙江省國(guó)土資源廳一位工作人員表示，在3月11日以8.26億元的價(jià)格賣出標(biāo)號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2010]11號(hào)地塊，是否屬于定向拍賣還需調(diào)查。

　　3月11日，杭政儲(chǔ)出[2010]11號(hào)地塊由杭州市湖濱地區(qū)商貿(mào)旅游特色街居建設(shè)整治指揮部以底價(jià)競(jìng)得。該地塊位于杭州上城區(qū)(湖濱單元E02、03地塊)。東至吳山路,南至平海路,西至延安路,北至龍翔路,出讓面積7354平方米(10畝),容積率7.8,起價(jià)82647萬(wàn)元,樓面起價(jià)14408元/平米。土地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地。

　　由于在09年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟之時(shí)，該地塊的毗連地塊出讓，樓面價(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平米21500元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于本次的成交價(jià)格14408元/平米。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為3月11日的土地出讓是“定向拍賣”。

　　“招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)要集中體現(xiàn)公開、公平、公正的原則。”浙江省國(guó)土資源廳法規(guī)處趙建平處長(zhǎng)表示,商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅各類等經(jīng)營(yíng)性用地,都必須以招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)。