　　而當這6幅土地臨時推遲至3月15日正式開拍時，北京大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)的三期、四期項目用地，順理成章地成為當日北京土地拍賣會的主角。最終，大興區(qū)政府旗下的房地產(chǎn)企業(yè)——北京興創(chuàng)投資有限公司以24.35億元的總價，將上述兩幅土地均收入囊中。

　　北京國土局資料顯示，北京大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)的三期、四期兩幅項目用地均為商業(yè)金融用地。其中，三期地塊總建筑面積約為13.85萬平方米，四期地塊總建筑面積22.46萬平方米，奪標價則分別為8.35億及16億，樓面價分別達到6031元/平米、7123元/平米。

　　北京興創(chuàng)如愿以償

　　據(jù)了解，西紅門綜合商業(yè)項目是北京大興區(qū)一個重點商業(yè)綜合項目，項目一期和二期建設(shè)用地已在2009年7月份成功出讓。而北京興創(chuàng)也是從那個時候開始，便對這塊“家門口”的肥肉虎視眈眈。

　　2009年7月22日，該項目一期、二期開發(fā)用地均在當日拍出，盡管有消息傳，二期用地是宜家與大興區(qū)政府早已達成的意向而以底價7.9億成交。但進入競價環(huán)節(jié)的一期用地，北京興創(chuàng)則是苦戰(zhàn)72輪，最終仍是不敵北京春光、西澳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體。

　　實際上，在3月8日拍賣會上，現(xiàn)場只有北京興創(chuàng)、東亞房地產(chǎn)、邦達房地產(chǎn)以及綠地四家出價房企，但遠道而來的上海綠地早早地偃旗息鼓，使得現(xiàn)場多少顯得更加平靜。

　　盡管如此，北京興創(chuàng)還是對這兩幅土地顯示出高度的熱情。在三期地塊的爭奪經(jīng)中，北京興創(chuàng)就經(jīng)歷了足足80輪，才壓倒其他三家房企。而在四期用地的拍賣中，北京興創(chuàng)更是以超出底價180%的代價，才將目標鎖定。

　　作為大興區(qū)政府旗下主要從事固定資產(chǎn)投資開發(fā)和經(jīng)營活動的國有企業(yè)，北京興創(chuàng)并未有太多房地產(chǎn)項目儲備。目前，北京興創(chuàng)主要負責大興區(qū)黃村北區(qū)5.75平方公里的土地一級開發(fā)和建設(shè)，本次大興西紅門綜合商業(yè)項目兩幅土地的獲得，將是其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的有效補充。