證監(jiān)會正聯(lián)合國土資源部等擬訂上市公司募集資金管理新政,其內容可能包括加強多部委溝通和協(xié)調聯(lián)動,以及確定更為明確、細致的審核標準。

　　觀點網訊：據3月2日的媒體消息，證監(jiān)會正在商請與國土資源部配合，對部分申請IPO和再融資房地產企業(yè)中的25個涉嫌違規(guī)用地項目進行清查，核查內容包括項目涉及土地的農用地核用和、土地使用權取得、土地出讓合同履行、國有土地使用證取得、動工和開發(fā)建設以及轉讓等情況。

　　該消息指出，上述25個被清查項目分布在北京、天津、上海、山西、遼寧、吉林等15個省市,按要求核查結果應于2009年12月31日前形成書面報告，但尚未披露公布的具體時間。

　　早在2008年,證監(jiān)會在房地產企業(yè)融資把關方面已經做了明確了表態(tài)，對房地產企業(yè)融資要求重點關注土地使用權取得方式、土地使用權證書的辦理情況,土地出讓金或轉讓價款的繳納或支付情況及其來源,土地閑置情況及土地閑置費的繳納情況,是否存在違法用地項目,以及是否符合《通知》要求等。倘若審核中發(fā)現(xiàn)企業(yè)有囤積土地、房源情況,或募集資金用于拍地,將要求企業(yè)予以規(guī)范,否則不予核準申請。