《保險資金運(yùn)用管理暫行辦法(草案)》可能將于兩會召開之后出臺，保險資金投資不動產(chǎn)即將進(jìn)入可操作層面。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月2日，據(jù)相關(guān)媒體消息稱，《保險資金運(yùn)用管理暫行辦法(草案)》已于2月初上交保監(jiān)會主席辦公會議審議并原則通過。目前，已上報國務(wù)院擇機(jī)發(fā)布。

　　該消息指出，這份已通過的草案對險資投資不動產(chǎn)的占比已從6%下降到5%以下，投資渠道更加狹小。

　　此前就有消息人士透露稱，《保險資金運(yùn)用管理暫行辦法(草案)》可能將于兩會召開之后出臺，保險資金投資不動產(chǎn)即將進(jìn)入可操作層面，屆時，保險資金將不允許投資居民住宅、不允許參與房地產(chǎn)開發(fā)、不允許直接投資商業(yè)房地產(chǎn)等項目。

　　而監(jiān)會主席吳定富日前在接受媒體采訪時亦證實(shí)，由于行業(yè)對此有迫切需求，不動產(chǎn)投資相關(guān)細(xì)則規(guī)定即將出臺。

　　有分析師認(rèn)為，即使近期公布細(xì)則，這些資金也不會一擁而入地產(chǎn)市場，考慮到風(fēng)險管控，監(jiān)管機(jī)構(gòu)很可能會陸續(xù)放閘。同時亦有專家指出，，保險資金投資不動產(chǎn)過程中，投資行為的核心原則是資產(chǎn)負(fù)債匹配的原則。按照有關(guān)規(guī)定，除自用營業(yè)用房外，保險公司將主要通過專業(yè)的投資機(jī)構(gòu)來進(jìn)行不動產(chǎn)間接投資。