上半年扣除投資物業(yè)重估盈余的基本營業(yè)利潤為20.3億港元，低于去年同期的26億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月25日，信和置業(yè)公布了截至2009年12月底止中期業(yè)績報告，報告顯示，期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)凈利潤33億港元，較去年同期的20.1億港元所有上升；實(shí)現(xiàn)收入為44.2億港元，較去年同期的62.2億港元減少29%。

　　扣除投資物業(yè)重估盈余，信和置業(yè)上半年的基本營業(yè)利潤為20.3億港元，低于去年同期的26億港元，按年倒退約22%。

　　早前，匯豐證券預(yù)期信和置業(yè)中期的核心盈利為20億元，按年倒退23%，主要期內(nèi)毛利較低的烏溪沙的“銀湖·天峰”項(xiàng)目入帳，并預(yù)料期內(nèi)租金收入按年升17%至10億元。

　　而摩根大通早前估計(jì)，信和置業(yè)中期核心盈利按年倒退24%至19.72億元，因期內(nèi)只錄較低利潤的“銀湖·天峰”入帳，該項(xiàng)目自09年5月推售及累售90%，對比較高發(fā)展成本，估計(jì)其毛利率只介乎10%至20%，料物業(yè)核心盈利10.56億元，按年跌64%。