　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：為解決不屬于廉租住房保障對(duì)象，又暫時(shí)買不起房的中低收入人群和新就業(yè)人員等“夾心人群”的住房問(wèn)題，重慶市日前提出今年開(kāi)工建設(shè)500萬(wàn)平方米公租房,年底向社會(huì)投放20萬(wàn)平方米公租房，值得關(guān)注的是，重慶“公租房新政”的一個(gè)亮點(diǎn)是享受這種政策性住房,將不受本地戶籍、居住和工作年限的限制。

　　分析人士認(rèn)為，目前,各大城市的保障性住房都局限于當(dāng)?shù)貞艨诘某鞘腥藛T,并有很多附加條件。如北京、上海、深圳、廈門、常州等開(kāi)展試點(diǎn)的城市,均有戶口、居住年限或工作年限等限制條件。未設(shè)戶籍限制是重慶市公租房政策的一大特色,創(chuàng)下迄今為止國(guó)內(nèi)各省市公租房建設(shè)思路的先例。

　　據(jù)介紹，重慶市給當(dāng)?shù)氐墓夥孔赓U者劃出了明確邊界，公租房對(duì)象包括無(wú)重慶戶口的“打工族”、“農(nóng)民工”。明確規(guī)定，包括無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的本市中低收入住房困難家庭；年滿18周歲，具有租金支付能力的新就業(yè)大中專及職校學(xué)生、進(jìn)城務(wù)工人員、區(qū)縣以上政府引進(jìn)的專業(yè)人才、外地來(lái)渝工作人員(含外籍人士)，只要在本市無(wú)住房、有穩(wěn)定就業(yè)崗位和收入來(lái)源者均可申請(qǐng)，不受戶籍限制。

　　據(jù)悉，為加強(qiáng)公租房的建設(shè)與管理，重慶市還將設(shè)立住房保障局，并出臺(tái)《重慶市公共租賃住房管理辦法》。根據(jù)重慶市的空間發(fā)展規(guī)劃,預(yù)計(jì)2020年主城區(qū)常住人口將達(dá)到1000萬(wàn)人,按戶均2.5人計(jì)算,約400萬(wàn)戶。按20%的家庭需政府提供租賃住房計(jì)算,需求量為80萬(wàn)套。目前,重慶主城區(qū)已有13萬(wàn)戶解決了租賃住房,2010-2020年還需提供67萬(wàn)套租賃住房。

　　與重慶同步的是，廣州今年亦提出啟動(dòng)公共租賃住房計(jì)劃,首批試點(diǎn)集中在珠三角地區(qū)，廣州計(jì)劃推出3000套經(jīng)濟(jì)租賃住房，深圳計(jì)劃在年內(nèi)推出5萬(wàn)套公共租賃住房，東莞等外來(lái)工集聚城市也有望成為試點(diǎn)。

　　據(jù)消息人士透露，廣東公租房啟動(dòng)資金主要來(lái)自市一級(jí)財(cái)政和銀行貸款，就2010年來(lái)說(shuō)，“省里不設(shè)任務(wù)、不定目標(biāo)，各地市自行規(guī)劃”。

　　消息還指出，更清晰的公租房規(guī)劃還要等國(guó)家整體規(guī)劃出臺(tái),廣東將據(jù)此確立具體方案。預(yù)計(jì),廣東公租房針對(duì)的群體將主要是中低收入的“夾心層”、剛參加工作的大學(xué)畢業(yè)生、廣東重點(diǎn)引進(jìn)的各類人才、異地調(diào)動(dòng)的公職人員以及拆遷需安置的過(guò)渡性群體等。