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　　住宅出租屋將必須以經(jīng)過批準的施工圖確定的房間為最小出租單位，禁止再間隔出若干小間出租。

　　觀點網(wǎng)訊：日前，深圳推出了通過第四次修訂的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，《規(guī)定》明確提出，住宅出租屋的人均居住面積將不得低于6平方米。

　　《規(guī)定》明確提出，住宅出租屋將必須以經(jīng)過批準的施工圖確定的房間為最小出租單位，禁止再間隔出若干小間出租，這種出租住房方式被明確規(guī)定屬于違規(guī)行為。此外，住宅出租屋里的人均租住面積不得低于6平方米。

　　《規(guī)定》還提出，規(guī)定出租屋業(yè)主、管理人以及租住者不能夠未經(jīng)建設工程規(guī)劃許可，擅自改變出租屋使用功能,擅自進行開(堵)外墻門窗、封閉陽臺、搭建閣樓、棚蓋或者在天臺上搭建建筑物等行為。

　　《規(guī)定》明確指出，對于提供出租屋人均居住面積小于6平方米的,將由房屋租賃管理部門對實際超出人數(shù)，按照每人500元處以罰款,并由城管部門責令限期拆除。對于違反相關規(guī)定的出租屋業(yè)主和管理人，一旦發(fā)生重大消防、安全、治安等事件，將依法追究刑事責任和民事賠償責任。