世家報(bào)告：8月成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
圖2、本月成都市主城區(qū)商品房供需面積
2、成都市主城區(qū)八月商品房戶(hù)均成交面積走勢(shì)
關(guān)鍵詞：月戶(hù)均成交面積
重要貼示：成都市主城區(qū)本月商品房戶(hù)均成交面積為90平米，比上周增加了5平方米。
從08年2月到08年5月成都市主城區(qū)每月戶(hù)均成交面積連續(xù)出現(xiàn)下滑，地震后的08年6月份，由于地震帶來(lái)的心理影響，高層物業(yè)受到排斥，別墅等大戶(hù)型低密物業(yè)受到市場(chǎng)追捧，6月份戶(hù)均成交面積環(huán)比出現(xiàn)大幅度的上漲。隨著地震影響減弱，8月份的戶(hù)均成交面積又有所上升。
圖3、成都市主城區(qū)每月戶(hù)均成交面積走勢(shì)
3、成都市各行政區(qū)商品房成交情況
關(guān)鍵詞：新增供應(yīng)套數(shù) 成交套數(shù)
重要貼示：本月新增供應(yīng)量最多的為金牛區(qū)，新增供應(yīng)量為2362套，環(huán)比增幅為104%。成交量最大的區(qū)域是成華區(qū)，成交了1680套，環(huán)比增幅為6%。
對(duì)成都五城區(qū)和高新區(qū)的本月成交情況統(tǒng)計(jì)來(lái)看，本月除錦江區(qū)和高新區(qū)成交套數(shù)環(huán)比有所下降外，其他4個(gè)區(qū)域的成交量都有所增加，其中增幅最大的為武侯區(qū)，成交量環(huán)比增加了278套。
圖4、本月各區(qū)域商品房供需情況
4、成都市七月二手房成交情況
關(guān)鍵詞：二手房 成交套數(shù)
重要貼示：本月成都市共成交二手房2385套，比上月少成交了607套。
本月，成都市的二手房成交量為2385套，本月金牛區(qū)二手房成交量最大，為592套，占整個(gè)成都市二手房成交量的24.82%。
圖5、本月各行政區(qū)二手房成交量
5、成都市各郊縣八月成交情況
關(guān)鍵詞：郊縣 成交套數(shù)
重要貼示：本月成都市的崇州、大邑等9個(gè)郊縣共成交了3704套。
在統(tǒng)計(jì)的9個(gè)郊縣中，成交量最大的區(qū)域是雙流，成交了1090套，成交套數(shù)占到了郊縣總成交套數(shù)的近30%。
圖6、本月成都市各郊縣成交情況
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