長風7C北流標 上海住宅用地年內(nèi)首例
土地面積為6.81萬平方米，出讓面積5.08萬平方米，容積率2.2，要求70%以上建90平方米以下的普通商品住宅。
觀點網(wǎng)訊：日前，底價為16.053億元的上海市長風生態(tài)商務區(qū)7C北塊地塊摘牌，但因折算后的起始樓板價已經(jīng)超過了周邊在售住宅價格，而遭遇了流標的尷尬境地。這是上海土地市場今年來首次遭遇住宅用地流標。
其實，該地塊是長風生態(tài)商務區(qū)推出的第一幅住宅用地，此前也因為其純住宅的“稀缺”性質(zhì)而受到市場廣泛關(guān)注。有資料顯示，當時已有共29家開發(fā)商領(lǐng)取了7C北塊地塊的掛牌文件.
此地塊土地面積為6.81萬平方米，出讓面積5.08萬平方米，容積率2.2，要求70%以上建90平方米以下的普通商品住宅。由此折算下來的起始樓板價為1.44萬元/平方米.
此前觀點網(wǎng)也曾報道，同屬該商務區(qū)的4號東南商業(yè)地塊被前競買人上海志成企業(yè)有限公司退回。目前該幅地已重新出現(xiàn)在近期的土地公告中，7.64億元的底價比此前的成交價低了30%.
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