
易中天這個被稱為“廈門的名片”的“學術(shù)超男”,和房屋中介各執(zhí)一詞的言論讓眾人疑惑:到底是誰在撒謊?
易中天這個被稱為“廈門的名片”的“學術(shù)超男”,和房屋中介各執(zhí)一詞的言論讓眾人疑惑:到底是誰在撒謊?
據(jù)鑫東鑫的負責人林清海說,在7月29日福廈泉三地近百位房產(chǎn)中介從業(yè)人員聚首在廈門,主要就是準備對易中天進行起訴的材料的相關(guān)事宜,不過這個決定還沒有最后敲定,但“上庭的可能性將很大。”

在整個事件過程中,易中天面對媒體的時候說的最多的莫過于“法庭”這兩個字眼了,“我個人認為,此事最權(quán)威的解釋應(yīng)該在法庭。”
于是,事件似乎正逐漸演變成一場個人與組織的戰(zhàn)爭。雙安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛新說,他準備以個人的名義聯(lián)系上海、廣東、深圳的中介機構(gòu),爭取舉行座談會。中介行業(yè)說,為了行業(yè)的生存,我們必須團結(jié)起來。團結(jié),使這件事情進一步的擴展開來?;仡櫴虑榘l(fā)生的始末,易中天第一次對此事作出反應(yīng),是在媒體記者的描述中,“他的手機關(guān)機,宅電無人接聽,易中天妻子李女士留在看房協(xié)議上的手機號碼也成了空號。”之后,該文記者通過手機短信與易中天取得了聯(lián)系,易中天在短信中作出兩條回應(yīng):“房主并沒有委托這兩家中介公司,也不愿意賣房。我們通過其他途徑與房主聯(lián)系,經(jīng)過努力才購得此房”。這種完全逃避式的回答,更加引起了大眾的好奇。網(wǎng)絡(luò)上有關(guān)于此事的討論此起彼伏,“跑單”有理方和“跑單”可恥方爭得是面紅耳赤。
網(wǎng)絡(luò)上似乎已經(jīng)認定了易中天“跑單”行為無可厚非。事實上,后來易中天在接受采訪的時候說,她(易中天妻子)只是在鑫東鑫中介公司小吳的引導下,站在馬路邊趴在汽車引擎蓋上,在一份空白的《看房書》上簽了名。也就是說易中天的的信息來源是中介提供的,據(jù)福建凌一律師事務(wù)所林志銘律師說:房源信息具有經(jīng)濟價值。
但是這個經(jīng)濟價值到底是多少?易中天又說了“我們知道有這樣一套房子,是A公司男小吳提供的信息,盡管之后因為房東拒賣的原因沒有發(fā)揮更大的作用。因此,我們愿意超標準支付小吳所在的A公司(鑫東鑫)信息費5000元,難道還少嗎?憑什么還要另給什么都沒做的B公司十幾萬呢?”按照易中天的說法,就是說覺得中介的服務(wù)價值不值13萬人名幣。13萬的傭金也讓許多網(wǎng)友唏噓不已,高呼“太多了”。暴利行業(yè)、無科技含量、無自有產(chǎn)品,操作簡易等已成為中介在廣大消費者心中的代名詞。
而且據(jù)易中天說,他的夫人是“站在馬路邊趴在汽車引擎蓋上”簽的一份空白的《看房書》,也并不是在屋子里很正式的進行的。但是據(jù)鄭愛新說,他們的這個價格是按照國家的相關(guān)規(guī)定而定的。如果這個價格真的是根據(jù)國家的規(guī)定而定的,而消費者又感覺并不值那么多。這里就是一個問題了。
在幫助任先生打理房屋的陳先生的說法似乎也有疑點,他和任先生一口咬定沒有委托中介,那么難道是易中天去看房的時候,那些中介假扮易中天的跟班而沒有被屋主看見,還是易中天根本就和中介商量好了的?
其實,消費者肯定是對中介心懷芥蒂,因為房產(chǎn)中介中從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊,的確存在一些惟利是圖的人,他們吃差價挖墻角做節(jié)子,嚴重損害了房產(chǎn)中介的形象。但是不能因為我們的偏見就否定了這個行業(yè)存在的價值。
對于房屋中介來說,他們現(xiàn)在最頭疼的估計就是跑單的事情了,眼看著煮熟的鴨子飛了,自己卻干著急,也沒有辦法。而這樣情形的解決,7月31日,福州經(jīng)紀人協(xié)會召開一場由數(shù)百家中介企業(yè)參加的行業(yè)大會,旨在推行看房實名制,據(jù)市場人士分析,此舉可防范大量的“跳單”現(xiàn)象。
2000年,曾經(jīng)也發(fā)生過類似的跑單事件,同樣也是在廈門,南新房產(chǎn)中介公司通過人證和核對買主的筆跡曲折的折騰了一年多,最終判決中介公司勝訴。而且據(jù)南新房產(chǎn)中介公司董事長說,當時除了他們,還有三個跑單事件,最終也都是中介勝訴。但是,對于這張“廈門的名片”來說,這樣的事情,不管結(jié)果怎么樣,都是一種傷害,對于學術(shù)的傷害,對于萬千“乙醚”的傷害。
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