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　　11月7日，由深圳特區(qū)報(bào)《超級(jí)樓市》、觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)、第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)聯(lián)合主辦，箭牌衛(wèi)浴協(xié)辦的“城市·觀點(diǎn)論壇深圳行”將對(duì)今年下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行更為深入的解讀。

　　本次論壇將通過(guò)專(zhuān)家解讀與業(yè)內(nèi)人士的交流，使得開(kāi)發(fā)商與置業(yè)者們對(duì)未來(lái)有一個(gè)更為清晰的判斷。

　　在經(jīng)歷過(guò)一段時(shí)間的房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)后，市場(chǎng)進(jìn)入盤(pán)整期，但大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士對(duì)本次盤(pán)整期后的情況難以判斷。一方面明年的政策是否會(huì)向今年一樣繼續(xù)在信貸和土地上做文章，另一方面物業(yè)稅等其他相關(guān)政策是否仍會(huì)是明年政策的重點(diǎn)。而開(kāi)發(fā)商本身面對(duì)市場(chǎng)的變化已經(jīng)開(kāi)始采取了送裝修、送車(chē)庫(kù)及打折等在兩年內(nèi)都較為少見(jiàn)的手段促銷(xiāo)。

　　觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)秘書(shū)長(zhǎng)陳詩(shī)濤表示，無(wú)論市場(chǎng)作出怎樣的調(diào)整，房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在應(yīng)該是做長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的時(shí)候了。

　　“在金融體系仍不夠健全的情況下，上市可能是大多數(shù)有實(shí)力的公司實(shí)現(xiàn)自身長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的一種方式。所以我們依然認(rèn)為金融問(wèn)題應(yīng)該是我們關(guān)注的重點(diǎn)方向，此次論壇在詳細(xì)探討產(chǎn)品和營(yíng)銷(xiāo)之外，房地產(chǎn)金融是我們探討的另一個(gè)主要問(wèn)題。”陳詩(shī)濤女士說(shuō)。

　　此外陳詩(shī)濤女士還認(rèn)為，深圳城市發(fā)展的特殊情況決定了深圳土地緊缺的局面，這與廣州市場(chǎng)有所不同，因此希望廣深兩地的開(kāi)發(fā)企業(yè)就土地問(wèn)題展開(kāi)討論。