7月13日下午， 寶龍地產(chǎn)(HK.1238)新獲上海市奉賢區(qū)四團鎮(zhèn)34-05地塊。該項目位于四團鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府南800米，東至四團環(huán)西路、西至新四平公路、南至河濱南路、北至東橫河，占地面積73432.8平方米，預(yù)計總建筑面積近15萬平方米，未來將打造成大型商業(yè)綜合體。

填補區(qū)域商業(yè)空白 推動臨港片區(qū)深化轉(zhuǎn)型

項目地塊位于四團鎮(zhèn)傳統(tǒng)居住板塊，西部緊鄰奉賢區(qū)重要交通主干道——新四平路，輻射奉賢四團鎮(zhèn)、浦東大團鎮(zhèn)、奉城鎮(zhèn)三鎮(zhèn)，目前三鎮(zhèn)范圍內(nèi)均無商業(yè)綜合體。同時，項目地處中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)中心位置，所在的四團鎮(zhèn)南側(cè)已劃入臨港新片區(qū)先行啟動區(qū)范圍。隨著臨港自由貿(mào)易試驗區(qū)建設(shè)的穩(wěn)步推進，項目周邊高端制造業(yè)引入力度加大，兩公里范圍內(nèi)正規(guī)劃建設(shè)中日新能源產(chǎn)業(yè)示范園，寶龍的入駐不僅將為項目周邊29萬人口帶來全新的城市生活體驗，也將進一步激活區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，推動臨港新片區(qū)深化轉(zhuǎn)型。

賦能“以上海為中心”戰(zhàn)略 持續(xù)深度聚焦長三角

再次落子上海，對于寶龍商業(yè)(HK.9909)也意義重大。作為寶龍地產(chǎn)的子公司，寶龍商業(yè)于2019年底在港交所成功上市，目前在長三角運營25家購物中心，其中上海開業(yè)項目達9個。此次新獲項目涵蓋的購物中心落成后，也將交由寶龍商業(yè)運營管理，這將成為其上市后在戰(zhàn)略核心、一線重點城市迎來的首個全新項目。此前，寶龍地產(chǎn)總裁兼寶龍商業(yè)董事長許華芳表示：“未來，中國商業(yè)地產(chǎn)市場非常巨大，寶龍想要保持商業(yè)板塊全國5強并持續(xù)精進,很重要的一點就是，寶龍有更深度的聚焦戰(zhàn)略——即我們未來力爭在經(jīng)濟最活躍的長三角范圍內(nèi)做到商業(yè)地產(chǎn)第一，這是寶龍作為一家中型房企的獨特性戰(zhàn)略。”

寶龍地產(chǎn)自2010年初將總部遷到上海后，就開始關(guān)注上海市場，至2013年確立“以上海為中心，深耕長三角”的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，隨即提速在上海及長三角的布局。截至2019年底，公司土地儲備總計達到2973萬平方米，其中73%的土儲集中于長三角。今年以來，寶龍已先后在浙江寧波、臺州，江蘇揚州、鹽城等多個長三角重點城市新增優(yōu)質(zhì)項目，2020年下半年開始，更是在一周內(nèi)接連獲得兩塊南京主城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，此次上海再次落子，將打造寶龍在上海的第17個項目。

在當日上午發(fā)布的《新五年戰(zhàn)略規(guī)劃》（2021-2025）中，寶龍地產(chǎn)確定了未來五年“1+1+N”的地產(chǎn)布局方針，即重點關(guān)注長三角及大灣區(qū)，同時兼顧其他機會型優(yōu)質(zhì)地區(qū)。此次再獲上海優(yōu)質(zhì)地塊，為寶龍“以上海為中心”的長三角深耕發(fā)展戰(zhàn)略強力賦能。

回望寶龍三十年發(fā)展歷程，近十年區(qū)域深耕之路，站在新的起點，憑借“地產(chǎn)開發(fā)+商業(yè)運營”雙軌并行的獨特優(yōu)勢、雙上市平臺的強大背書，依托過硬的開發(fā)運營實力，寶龍將為上海帶來一座嶄新的城市綜合體和全新的生活體驗，也為臨港新片區(qū)發(fā)展注入嶄新活力。