一手住房市場共成交1896套，環(huán)比上漲16.46%；成交面積18.96萬平方米，環(huán)比上漲15.75%。

觀點數(shù)據(jù)周報(深圳區(qū)域2015年6月1日-6月7日)：6月第一周，深圳樓市依舊紅火。

數(shù)據(jù)顯示，6月1日-6月7日，深圳一手住房市場共成交1896套，環(huán)比上漲16.46%；成交面積18.96萬平方米，環(huán)比上漲15.75%；成交均價為29147元/平米，環(huán)比下跌4.18%。

單日成交方面，6月2日、3日、4日成交均超過300套。其中，6月2日住宅成交322套，均價29600元；6月3日住宅成交334套，均價26193元；6月4日住宅成交352套，均價29425元。

成交區(qū)域方面，寶安、龍崗兩區(qū)共成交1602套，占全市成交量的84.49%，其中龍崗區(qū)成交1074套，占全市成交量的56.65%；其他四區(qū)成交294套，占全市成交量的15.51%。

成交均價方面，南山區(qū)全市最高為49936元/平米，龍崗區(qū)全市最低為22879元/平米。

市場觀察

6月1日-6月7日，深圳共有5盤開盤。其中，6月6日，位于龍崗中心城的都會中央2期開盤，位于大鵬新區(qū)的金眾云山棲開盤，位于南山的萬科云城開盤；位于前海寶中的地標(biāo)豪宅壹方中心玖譽迎來開盤；6月7日，位于龍華的保利悅都開盤。

具體來看，6月6日位于深圳留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地的萬科云城項目共推480套房源，超3000人到場，開盤均價5.5萬，最終成交率95%，成交總價20億。

同日，壹方中心玖譽項目此次最低四層起售價7萬/平方米，且現(xiàn)場聚集超2000名客戶，其中不乏香港客戶。

6月7日，深圳龍華新區(qū)城市更新項目保利悅都首次開盤入市，推出619套中小戶型高層，均價高達(dá)3.5萬元/平方米。最終，項目吸引了約2500人到場，當(dāng)天去化八成左右。據(jù)悉，保利悅都被保利置業(yè)稱為“31周年精品之作”，是其“回歸深圳中心的里程碑作品”。在此前八年間，保利置業(yè)僅在深圳開發(fā)了兩個商住項目，效果也不甚突出。

6月1日-6月7日，保利悅都花園、金眾云山棲、壹方商業(yè)中心和萬科云城(一期)取得預(yù)售許可證，預(yù)售住宅面積399855.83平方米，預(yù)售住宅套數(shù)2991套；預(yù)售商業(yè)面積77866.47平方米，預(yù)售商業(yè)套數(shù)1089套。

商業(yè)地產(chǎn)

據(jù)監(jiān)測，6月1日-6月7日，深圳全市成交182套商業(yè)物業(yè)，環(huán)比減少3.2%；成交面積17307平方米，環(huán)比減少6.0%；成交金額76388萬元，環(huán)比減少5.3%；成交均價上漲0.8%，為44137元/平方米。

辦公樓物業(yè)方面，全市共成交52套辦公樓物業(yè)，環(huán)比大減49.0%；成交面積3835平方米，環(huán)比暴減81.8%；成交金額13404萬元，環(huán)比暴減近九成；成交均價下跌44.1%，為34953元/平方米。

土地市場

6月1日-6月7日，深圳無新土地成交與入市。

政策與市

6月1日-6月7日，深圳無新政策出臺。

深圳區(qū)域房地產(chǎn)項目一周銷售數(shù)據(jù)(2015年6月1日—6月7日)

數(shù)據(jù)來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)、觀點數(shù)據(jù)研究中心