伴隨高銀系股票大幅度爬升后的斷崖式暴跌，潘蘇通也經(jīng)歷著財(cái)富迅速聚集旋即又化為泡沫的奇幻人生。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 過(guò)去的兩個(gè)月，52歲的廣東韶關(guān)商人潘蘇通如同坐上了資本財(cái)富的過(guò)山車，實(shí)際控制的兩家港股上市公司高銀地產(chǎn)和高銀財(cái)富，與漢能控股一起成為港股最新大片的主角。

　　5月21日，高銀地產(chǎn)與高銀財(cái)富股價(jià)全線崩盤(pán)，跌幅一度超過(guò)60%。截至收盤(pán)，高銀地產(chǎn)跌40.91%，報(bào)14.36港元；高銀金融跌43.34%，報(bào)17.48港元。短短一天，兩公司市值蒸發(fā)166億美金，合1287億港元。

　　觀點(diǎn)新媒體發(fā)現(xiàn)，在此輪暴跌之前，高銀系兩只股票均經(jīng)歷了較為強(qiáng)勢(shì)的股價(jià)飛升。其中，高銀財(cái)富于2月10日的股價(jià)僅為10.54港元。一天之后，公司股票即進(jìn)入上漲通道，在5月15日達(dá)到峰值34.20港元，是此前的3倍。

　　高銀地產(chǎn)股價(jià)攀升更顯夸張，3月16日股價(jià)僅為5.84港元，5月19日漲到了27.60港元，僅僅兩個(gè)月即翻了5倍。

　　一個(gè)巧合的事情是，在高銀地產(chǎn)股價(jià)開(kāi)啟上漲開(kāi)關(guān)的同時(shí)，高銀地產(chǎn)公告稱接獲大股東潘蘇通的通知，正在考慮相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出的私有化建議。

　　伴隨高銀系股票經(jīng)歷大幅度爬升后的斷崖式暴跌，兩家公司的實(shí)際控制人潘蘇通也經(jīng)歷著財(cái)富迅速聚集，旋即又化為泡沫的奇幻人生。

　　富豪愛(ài)馬球也愛(ài)紅酒

　　相關(guān)財(cái)富榜單的數(shù)據(jù)顯示，此前一輪股價(jià)瘋漲令潘蘇通的財(cái)富在今年增長(zhǎng)了5.55倍，其本人亦躋身該知名財(cái)富榜單的第21位。不過(guò)在此輪暴跌過(guò)后，潘蘇通的身價(jià)亦隨之降至第66名，財(cái)富下跌至148億美元。

　　觀點(diǎn)新媒體查閱資料發(fā)現(xiàn)，潘蘇通的資本累積起點(diǎn)始于上世紀(jì)八十年代。在此之前，他的少年時(shí)光幾乎在美國(guó)加利福尼亞州度過(guò)。不過(guò)據(jù)稱，潘蘇通并未因此學(xué)會(huì)多少英文，最終中學(xué)肄業(yè)回國(guó)。

　　20世紀(jì)80年代，珠江三角洲大力發(fā)展“三來(lái)一補(bǔ)”企業(yè)，初步形成以加工制造業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)特色。身處這個(gè)時(shí)代洪流的潘蘇通準(zhǔn)確抓住了這個(gè)機(jī)會(huì)，從國(guó)外大量進(jìn)口零件到國(guó)內(nèi)來(lái)組裝，并掛靠在某個(gè)國(guó)際品牌商進(jìn)行銷售。依靠這種并不復(fù)雜的方式，潘蘇通迅速完成資本的原始積累。

　　成功晉身財(cái)富階層后，潘蘇通開(kāi)始花費(fèi)頗多精力在賽馬、馬球和紅酒等個(gè)人愛(ài)好上——潘蘇通是個(gè)瘋狂的馬球愛(ài)好者，至少?gòu)馁Y料上看是這樣的。

　　在高銀地產(chǎn)唯一的地產(chǎn)項(xiàng)目新京津·高銀天下綜合體項(xiàng)目中，潘蘇通專門(mén)建立了一個(gè)天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)，作為“新京津·高銀天下”的重點(diǎn)組成部份之一，占地約89萬(wàn)平方米，匯聚國(guó)際級(jí)馬球會(huì)會(huì)所、五星級(jí)酒店、特色高級(jí)食府、兩個(gè)國(guó)際級(jí)標(biāo)準(zhǔn)馬球場(chǎng)、設(shè)備完善的馬廊及其他頂級(jí)訓(xùn)練設(shè)施。

　　觀點(diǎn)新媒體發(fā)現(xiàn)，高銀地產(chǎn)官網(wǎng)上迄今為止的全部44篇公司新聞中，8篇公司業(yè)績(jī)以及其他相關(guān)聲明淹沒(méi)在了30多篇馬球比賽報(bào)道中，讓人有種這是一個(gè)馬球會(huì)官網(wǎng)的錯(cuò)覺(jué)。

　　而對(duì)于名貴紅酒的濃厚興趣，則讓潘蘇通在2011年收購(gòu)了加州納帕溪谷的斯隆酒莊(Sloan Estate)，接著他又收購(gòu)了法國(guó)波爾多地區(qū)的邦巴斯德酒莊(Chateau Le Bon Pasteur)、羅蘭美蕾酒莊(Chateau Rolland-Maillet)以及Chateau Bertineau St-Vincent葡萄園。

　　高銀地產(chǎn)的烏托邦

　　高銀地產(chǎn)起源于一家通訊控股公司。1993年，潘蘇通利用家族提供的一筆貸款在香港創(chuàng)立松日集團(tuán)，專門(mén)銷售日本生產(chǎn)的電子產(chǎn)品。2002年，潘蘇通收購(gòu)了英皇科技資訊有限公司，并將之易名為松日通訊控股有限公司，即為高銀地產(chǎn)的前身。

　　根據(jù)高銀地產(chǎn)提供的資料，高銀地產(chǎn)的成立與其唯一的地產(chǎn)項(xiàng)目新京津·高銀天下密不可分。

　　2007年初，松日通訊控股有限公司宣布投資中國(guó)物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，當(dāng)年3月宣布收購(gòu)兩幅位于天津的毗鄰?fù)恋?，并?月完成。2007年9月，又宣布收購(gòu)與上述項(xiàng)目毗鄰的一幅土地。

　　2007年12月12日，松日通訊控股有限公司為上述地處天津西青高新區(qū)項(xiàng)目舉行了奠基儀式，并同時(shí)宣布高銀地產(chǎn)集團(tuán)有限公司正式成立。

　　觀點(diǎn)新媒體查閱高銀地產(chǎn)官網(wǎng)顯示，新京津·高銀天下由中央商務(wù)區(qū)、高級(jí)豪華住宅以及上文提及的天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)三部分組成。

　　項(xiàng)目中的豪宅部分“富國(guó)高銀”，第一期低密度住宅發(fā)展項(xiàng)目合共提供約700個(gè)獨(dú)棟花園大宅、聯(lián)排公館及精品公寓單位，總樓面面積約20.88萬(wàn)平方米，第二期項(xiàng)目總樓面面積更達(dá)約50.10萬(wàn)平方米。

　　據(jù)悉，2013年，主打馬球文化的富國(guó)高銀低調(diào)推出了首期產(chǎn)品，售價(jià)高達(dá)4萬(wàn)元/平方米。有天津市場(chǎng)人士就告訴觀點(diǎn)新媒體，當(dāng)時(shí)富國(guó)高銀周邊的住宅項(xiàng)目定價(jià)普遍不高，基本在萬(wàn)元左右徘徊，而別墅則多定價(jià)在1.4萬(wàn)-1.6萬(wàn)元之間，因此該項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)數(shù)月后，銷控表顯示為零成交。

　　而高銀天下的中央商務(wù)區(qū)板塊，目前還有一座正在興建的117金融大廈，該棟建筑為甲級(jí)摩天辦公大樓，設(shè)計(jì)樓高約600米，共有117層，目標(biāo)租戶及客戶為跨國(guó)公司。高銀地產(chǎn)稱，項(xiàng)目落成后，將為天津市中心地標(biāo)，并成為全球十大摩天大樓之一。

　　而據(jù)觀點(diǎn)新媒體查閱高銀地產(chǎn)公司年報(bào)就顯示，其轉(zhuǎn)型后的首個(gè)財(cái)年2008年，高銀地產(chǎn)錄得純利6.7億港元，目前最新的2014財(cái)年純利數(shù)據(jù)為8.56億港元。

　　事實(shí)上，如果不是因?yàn)镵線圖真實(shí)地?cái)[在那兒，實(shí)難想象就是這樣一家市值309億港元，過(guò)去幾年利潤(rùn)增長(zhǎng)普通且業(yè)績(jī)并無(wú)亮點(diǎn)的公司，成為了近期香港資本市場(chǎng)大時(shí)代的鮮明注腳。