在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)所創(chuàng)造的情人節(jié)之際，中化方興規(guī)規(guī)矩矩地告白騰訊，華遠(yuǎn)則辦了場“脫口秀”，嘻嘻哈哈地“娶了”360。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)或?qū)s登年度最受歡迎好媳婦榜首。繼小米喜嫁福建“土豪”正榮之后，騰訊和360也跨入豪門，分別被央企方興和老牌國企華遠(yuǎn)迎進(jìn)“高門”。

　　5月20日，在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)所創(chuàng)造的情人節(jié)之際，中化方興規(guī)規(guī)矩矩地告白騰訊，華遠(yuǎn)則辦了場“脫口秀”，嘻嘻哈哈地“娶了”360。巧合的是，這兩個(gè)大“家族聯(lián)姻”都想產(chǎn)下一個(gè)叫“智慧家”的蛋。

　　需要注意的是，在正榮告白小米前一天，地產(chǎn)南北兩大鱷萬達(dá)和萬科剛剛辦了場“世紀(jì)婚禮”。在巨頭聯(lián)姻后，“互聯(lián)網(wǎng)＋”似乎成了中小房企的不二選擇。

　　對此，華遠(yuǎn)脫口秀節(jié)目中的參演者之一、自稱要砸場子的SOHO中國老板潘石屹則認(rèn)為，相對兩萬合作，還是華遠(yuǎn)和360合作比較好。“因?yàn)槿慰偢静欢ヂ?lián)網(wǎng)，周鴻祎也不懂房地產(chǎn)。”

　　在這位地產(chǎn)達(dá)人看來，在兩萬合作中，萬科會(huì)的萬達(dá)也會(huì)，萬達(dá)會(huì)的萬科也會(huì)；萬科不會(huì)的萬達(dá)也不會(huì)，萬達(dá)不會(huì)的萬科也不會(huì)。

　　于是，“互聯(lián)網(wǎng)＋”似乎是房企不錯(cuò)的選擇。但隨著風(fēng)越來越大，“互聯(lián)網(wǎng)＋”會(huì)不會(huì)也如氣球一般，被吹到爆炸？

　　華遠(yuǎn)的脫口秀

　　正如主持人所言，華遠(yuǎn)與360的發(fā)布會(huì)，更像是一場脫口秀節(jié)目。在這場脫口秀中，主要參與表演的演員是：著名脫口秀主持人、穿著紅色polo衫的360總裁周鴻祎，中國炮兵形象代言人任志強(qiáng)，著名詩人、將離任的首創(chuàng)集團(tuán)董事長劉曉光，以及著名表演藝術(shù)家、SOHO中國董事長潘石屹。

　　值得一提的是，為這場“脫口秀”牽線的正是宣稱退休的原華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)。

　　“我們?yōu)槭裁匆?60合作呢？”任志強(qiáng)解釋稱，華遠(yuǎn)需要一個(gè)科技公司幫助我們把想做的東西做成可以自動(dòng)轉(zhuǎn)換的東西，而科技公司也需要房地產(chǎn)商做為平臺，發(fā)現(xiàn)客戶的需求。

　　而談起合作目的，任志強(qiáng)的回答便如脫口秀一般。他較為概括表示：“今天不是推出產(chǎn)品，而是推出一種合作關(guān)系，這種合作關(guān)系將在未來的發(fā)展中，逐步實(shí)現(xiàn)更好的產(chǎn)品。”

　　“現(xiàn)在建立的平臺就做一件事，客戶想干嘛我們就滿足他。”任志強(qiáng)進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，總之就一條，讓所有客戶變懶。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)現(xiàn)任董事長孫譽(yù)晏則給出了一個(gè)“華遠(yuǎn)＋360”版本的智慧家模型。據(jù)她介紹，目前智能家居硬件上，華遠(yuǎn)已經(jīng)選取了北京和長沙的華遠(yuǎn)華中心項(xiàng)目系列，展開360智能硬件產(chǎn)品應(yīng)用和智能平臺系統(tǒng)搭建。

　　據(jù)了解，360家居智能安全硬件包將包括智能手環(huán)、智能定位手表、智能安全路由器、智能安全攝像頭。

　　孫譽(yù)晏指出，華遠(yuǎn)將應(yīng)用360安全產(chǎn)品完善社區(qū)安全監(jiān)控體系、搭建智慧社區(qū)APP安全應(yīng)用平臺、產(chǎn)品營銷平臺，并著手研發(fā)建立新型社區(qū)家庭智能管理系統(tǒng)，根據(jù)具體需要引入保險(xiǎn)公司，為用戶提供保險(xiǎn)服務(wù)等。

　　而科技男周鴻祎則更實(shí)際地表示，智能家居不是科技秀，最首要解決家中用戶的痛點(diǎn)和剛需。在他看來，在家里呆的最久的是老人和孩子，因此他們是“華遠(yuǎn)＋360”版本智慧家現(xiàn)階段主要瞄準(zhǔn)的受眾。

　　實(shí)際上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)和360的合作并不止于此。孫譽(yù)晏透露，未來華遠(yuǎn)、360和任志強(qiáng)三方還將合作建立了基金管理公司。

　　據(jù)悉，這個(gè)周鴻祎口中的“二炮基金”將致力于智能家居和智慧社區(qū)的投融資工作開展，目前已經(jīng)進(jìn)入前期籌備階段。

　　規(guī)規(guī)矩矩的方興2+X

　　相對華遠(yuǎn)和360發(fā)布會(huì)的活潑，方興和騰訊則規(guī)矩多了。同一天，方興地產(chǎn)“智慧家”戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)在其旗下的北京金茂萬麗酒店舉行。于此，方興正式發(fā)布其“2+X”戰(zhàn)略，并宣布與騰訊形成全系產(chǎn)品戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　事實(shí)是，與華遠(yuǎn)初次接觸“互聯(lián)網(wǎng)＋”不同，方興則算是“觸網(wǎng)”老人了。此前，方興曾在營銷和支付層面，分別與搜房、淘寶試水了“雙11光盤節(jié)”“上帝淘金季”等活動(dòng)。

　　“這是方興對房地產(chǎn)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+模式進(jìn)一步探索和實(shí)踐。”到達(dá)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場的方興地產(chǎn)總裁李從瑞指出，方興希望能夠充分利用互聯(lián)網(wǎng)思維和工具，在不斷創(chuàng)新和奮戰(zhàn)中實(shí)現(xiàn)多種跨界資源全面整合，最終實(shí)現(xiàn)對傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的顛覆和超越。

　　在他看來，此次與騰訊的合作就是方興從全產(chǎn)業(yè)鏈出發(fā)，更好的順應(yīng)和引領(lǐng)互聯(lián)網(wǎng)在地產(chǎn)領(lǐng)域運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)的一種嘗試。

　　據(jù)李從瑞透露，本次合作包括騰訊房產(chǎn)、微信、游戲、汽車、會(huì)員、匯聯(lián)金控等在內(nèi)的全系產(chǎn)品，以產(chǎn)品及服務(wù)升級革新為根本，共同建造以智慧家為主體的2+X互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)圈，這也就是“方興＋騰訊”版本的“智慧家”了。

　　在方興自身看來，”方興＋騰訊“版本的“智慧家”戰(zhàn)略將突破以往局限，主要在“2+X”即硬實(shí)力+軟實(shí)力+云服務(wù)的三大方面全面發(fā)力，徹底利用互聯(lián)網(wǎng)對產(chǎn)品端、服務(wù)端進(jìn)行顛覆式創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)真正意義上的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)產(chǎn)品。

　　據(jù)了解，方興此次提出的“智慧住區(qū)”主要涵蓋三個(gè)方面：智慧家居、智慧社區(qū)和智慧工程。其中，智慧家居包括感應(yīng)、物聯(lián)、魔鏡、健康、安全、娛樂、照明、控制八大系統(tǒng)，智慧社區(qū)則包括互聯(lián)通行，移動(dòng)支付、智慧物業(yè)三大內(nèi)容。

　　值得一提的是，方興地產(chǎn)的智慧住區(qū)并非停留在概念階段。據(jù)介紹，在產(chǎn)品端，方興與騰訊將組成創(chuàng)新事業(yè)群團(tuán)隊(duì)，以亦莊區(qū)域一未開發(fā)地塊為試點(diǎn)，打造方興的智慧住區(qū)產(chǎn)品；在服務(wù)端，此次將打造一站式定制化房地產(chǎn)金融服務(wù)；在云服務(wù)端，將聯(lián)合騰訊微信、游戲、會(huì)員、視頻、音樂、汽車等事業(yè)群，打造智慧客廳、游戲娛樂等一系列互聯(lián)網(wǎng)端服務(wù)。