1至4月，中海系列公司的累計(jì)合約物業(yè)銷售約為459.48億港元，同比僅增長(zhǎng)0.84%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 5月12日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布4月份業(yè)績(jī)報(bào)告。4月份，中海系列公司合約物業(yè)銷售金額約為132.78億港元，環(huán)比增長(zhǎng)19.86%，同比增長(zhǎng)27.22%；相應(yīng)的樓面面積約為87.97萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)11.03%，同比增長(zhǎng)26.56%。

　　1至4月，中海系列公司的累計(jì)合約物業(yè)銷售約為459.48億港元，同比僅增長(zhǎng)0.84%；累計(jì)樓面面積約為315萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.96%。

　　按照中海系列公司2015年1680億港元的目標(biāo)計(jì)算，前四個(gè)月完成度為27.35%。

　　此外，截至4月30日，中海系列公司錄得已確認(rèn)物業(yè)銷售約為69.97億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

　　對(duì)于4月單月業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的原因，觀點(diǎn)新媒體未能聯(lián)系上中海方面給予回應(yīng)。不過(guò)，接近中海的人士曾在4月初對(duì)觀點(diǎn)新媒體透露，年內(nèi)該公司將有很多都是新推樓盤。

　　同時(shí)，對(duì)比前三個(gè)月，4月中海系列公司的銷售金額環(huán)比增長(zhǎng)19.86%，相應(yīng)的樓面面積環(huán)比增長(zhǎng)幅度為11.03%。

　　與此相對(duì)應(yīng)的，隨著“330”新政出臺(tái)，購(gòu)房者觀望情緒逐漸被消除，入市積極性逐漸被調(diào)動(dòng)起來(lái)。據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，4月以來(lái)，中海系列公司也在北京、哈爾濱、重慶、呼和浩特、昆明、福州、佛山等城市陸續(xù)有開盤加推的動(dòng)作。

　　其中，中海方面發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，僅央行“330新政”后首周，該公司在廣佛深區(qū)域的中海千燈湖1號(hào)錄得銷售17套，銷售金額(人民幣，下同)6000萬(wàn)元；中海譽(yù)城成交94套，銷售金額1.6億元；中海寰宇天下銷售104套，銷售金額達(dá)1.65億元。

　　4月26日，北京中建國(guó)際公館開盤112套房源全部售罄，銷售達(dá)2.86億元；4月29日，佛山中海金沙里首次開盤，推出89-132平方米單位，兩個(gè)小時(shí)內(nèi)便錄得銷售5億元；哈爾濱中海雍景熙岸二期入市首日銷售2.5億元，重慶中海·寰宇天下則銷售2億元。

　　最終，在中海系列公司在各地區(qū)的項(xiàng)目中，以廣佛深為主的華南地區(qū)4月份貢獻(xiàn)30.31億港元，香港及澳門地區(qū)貢獻(xiàn)24.76億港元，北方地區(qū)貢獻(xiàn)21.08億港元，華東地區(qū)則貢獻(xiàn)19.01億港元。

　　值得一提的是，截至4月底，中海系列公司僅在國(guó)內(nèi)的廈門、濟(jì)南兩個(gè)城市獲得2個(gè)項(xiàng)目，土地面積47.49萬(wàn)平方米，可供開發(fā)樓面面積約162.51萬(wàn)平方米，土地出讓總金額人民幣35.56億元。相比2014年的9宗項(xiàng)目地塊，該公司今年在土地市場(chǎng)的投資明顯收緊。

　　不過(guò)，中海3月24日公告披露，擬收購(gòu)母公司中建股份旗下的天宇投資，后者于中國(guó)北京、上海、天津、重慶、蘇州、成都、西安、烏魯木齊、長(zhǎng)沙、濰坊、淄博等27個(gè)物業(yè)，以及英國(guó)倫敦3個(gè)物業(yè)，代價(jià)為18.24億元，以內(nèi)部資源撥付。

　　對(duì)于母公司資產(chǎn)注入的舉動(dòng)，市場(chǎng)分析多認(rèn)為這是中海補(bǔ)充資源的重要途徑。其中，中銀國(guó)際指出，擬注入中海的目標(biāo)集團(tuán)業(yè)務(wù)集中在一二線城市，其中54%的資產(chǎn)在北京、上海，31%在二線城市，僅15%在三線城市。

　　“自此注資將大規(guī)模補(bǔ)充中海的可售資源，并且借助收購(gòu)前已經(jīng)開展的目標(biāo)項(xiàng)目，在短時(shí)間內(nèi)刺激合同銷售增長(zhǎng)。”中銀國(guó)際預(yù)計(jì)，憑借新獲得的項(xiàng)目，中海2015年預(yù)期合同銷售額將1790億港元，同比增長(zhǎng)27%。