2015年1至4月，首創(chuàng)置業(yè)在天津的銷售業(yè)績更超過北京，成為該公司占總業(yè)績比例最高的區(qū)域。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 5月4日晚，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司公布，2015年4月，該公司實(shí)現(xiàn)簽約面積16.7萬平方米，簽約金額約15.9億元，與去年同期基本持平。

　　至此，截至2015年4月底，首創(chuàng)置業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額約73.2億元，同比上升83.1%；簽約面積約72.4萬平方米，同比上升77.9%。另外，該公司尚有認(rèn)購未換簽金額約11.4億元正在辦理換簽手續(xù)。

　　總體來看，首創(chuàng)置業(yè)的業(yè)績貢獻(xiàn)主力仍是京津地區(qū)，4月份，該公司在京津地區(qū)實(shí)現(xiàn)簽約金額10.8億元，簽約面積是10.14萬平方米。

　　對此，首創(chuàng)置業(yè)在2014年度報(bào)告中曾特別提出，公司在京津地區(qū)擁有大量優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備及一級開發(fā)業(yè)務(wù)，將成為京津冀協(xié)同發(fā)展政策的最大受益者之一。

　　就在4月30日，中共中央政治局審議通過《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》，確立了在京津冀地區(qū)6年投資42萬億元的目標(biāo)。

　　或許得益于此，2015年1至4月，首創(chuàng)置業(yè)在天津的銷售業(yè)績更超過北京，成為該公司占總業(yè)績比例最高的區(qū)域。觀點(diǎn)新媒體查閱數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，前四個(gè)月，天津首創(chuàng)實(shí)現(xiàn)銷售占總業(yè)績的33%，遠(yuǎn)超北京27%的比例，更是其澳洲悉尼銷售15%的兩倍多。

　　實(shí)際上，就在今年3月份，首創(chuàng)置業(yè)副總經(jīng)理樊濤便提出，天津首創(chuàng)全年銷售目標(biāo)已確定為80億元。而按照首創(chuàng)置業(yè)350億元的全年目標(biāo)，天津要完成總目標(biāo)近四分之一的銷售量。

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，目前首創(chuàng)置業(yè)在天津擁有項(xiàng)目包括國際半島、光和城、大河宸章以及新拿的中山路項(xiàng)目。

　　其中，該公司強(qiáng)調(diào)，今年五一期間，位于京津交界的的大盤首創(chuàng)國際半島項(xiàng)目3天熱銷1.5億元。而據(jù)介紹，該項(xiàng)目熱銷主要受益于京津高速公路首創(chuàng)專屬匝道口的試運(yùn)行。

　　觀點(diǎn)新媒體翻閱資料發(fā)現(xiàn)，首創(chuàng)國際半島項(xiàng)目位于天津市武清區(qū)高村鄉(xiāng)域內(nèi)，項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積290公頃，總建筑面積近300萬平方米。2014年，該項(xiàng)目斬獲2014年天津商品住宅成交金額和成交面積的雙冠，分別是17.1億元和21.8萬平方米。

　　此外，首創(chuàng)置業(yè)還指出，該公司正在嘗試產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式。就在4月27日，該公司56.4億元取得北京中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，項(xiàng)目位于中關(guān)村發(fā)展區(qū)中面積最大的專業(yè)園區(qū)，其地上建筑面積20.87萬平方米，規(guī)劃包括高檔住宅、高端人才公寓及WeWork辦公產(chǎn)品；

　　對于該項(xiàng)目，首創(chuàng)置業(yè)表示，中關(guān)村項(xiàng)目作為公司北京核心戰(zhàn)略資源，公司將抓住國家鼓勵(lì)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)機(jī)遇，開拓產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新模式。

　　不過，對于該項(xiàng)目穆迪副總裁、高級分析師曾啟賢有不同看法。該分析師在其5月4日最新報(bào)告中指出：“首創(chuàng)置業(yè)為上述地塊支付的金額龐大，相當(dāng)于其2014年底持有現(xiàn)金額的40%，這提高了集中度風(fēng)險(xiǎn)，因此對該公司具有負(fù)面信用影響。”