將環(huán)湖東路這個(gè)資產(chǎn)包甩掉后，2014年云南城投業(yè)績(jī)表現(xiàn)理想，但進(jìn)入2015年一季度，云南城投資金面需求仍然突出。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 伴隨多家企業(yè)爭(zhēng)先進(jìn)入定增融資行列，云南城投也意向進(jìn)入其中。

　　4月28日，云南城公告宣布，為拓寬公司(含下屬公司)融資渠道，優(yōu)化現(xiàn)有融資結(jié)構(gòu)，合理控制公司整體融資成本，公司擬非公開(kāi)發(fā)行公司債券。

　　非公開(kāi)發(fā)行的公司債券票面總額不超過(guò)30億元(含30億元)。具體發(fā)行規(guī)模提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)在前述范圍內(nèi)確定，并且本次非公開(kāi)發(fā)行公司債券不向云南城投股東優(yōu)先配售。

　　對(duì)于此次融資，一接近云南城投相關(guān)人士向觀點(diǎn)新媒體表示，屬常規(guī)性的財(cái)務(wù)融資，目前僅是提請(qǐng)董事會(huì)授權(quán)，有融資的可能性。

　　債券期限方面，非公開(kāi)發(fā)行的公司債券期限為不超過(guò)5年(含5年)，可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種，具體存續(xù)期限提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)根據(jù)資金需求情況和發(fā)行時(shí)市場(chǎng)情況在上述范圍內(nèi)確定。債券票面利率及其利息支付方式由云南城投和承銷商根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

　　融資用途方面，主要用于補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金、償還公司(含下屬公司)借款以及項(xiàng)目投資，具體募集資金用途提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)根據(jù)公司資金需求情況確定。

　　在公布存在融資需求的同時(shí)，云南城投也公布了2014年年報(bào)。據(jù)報(bào)告顯示的資金情況來(lái)看，云南城投在資金方面需求較大。

　　數(shù)據(jù)顯示，2014全年，云南城投實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入39.47億元，比上年增長(zhǎng)33.29%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額7.20億元，比上年增長(zhǎng)15%。期內(nèi)，云南城投累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售合同額46.8億元。

　　營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)的原因是，期內(nèi)云南城投旗下“融城昆明湖”、“雨林瀾山”已分期竣工并陸續(xù)交房，“融城金階”、“融城優(yōu)郡”“鼎云國(guó)際”持續(xù)銷售，環(huán)湖東路項(xiàng)目與政府結(jié)算產(chǎn)生的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收益。

　　其中，最值得一提的便是，一直拖累云南城投業(yè)績(jī)的環(huán)湖東路項(xiàng)目與政府解除了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)解除協(xié)議。隨著該項(xiàng)目的解決，云南城投的財(cái)務(wù)狀況得到改善，資金壓力緩解。

　　云南城投在年報(bào)中透露，將環(huán)湖東路沿線土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已結(jié)算尚未收回的投資成本確認(rèn)為應(yīng)收賬款。由此，期內(nèi)，云南城投的營(yíng)收賬款為28.42億元，占總資產(chǎn)的比例8.49%。

　　將環(huán)湖東路這個(gè)負(fù)資產(chǎn)包甩掉后，2014年云南城投業(yè)績(jī)表現(xiàn)理想，但進(jìn)入2015年一季度，云南城投資金面需求仍然突出。

　　據(jù)云南城投公布的2015年一季度數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.35億元，同比減少1.89%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-5352.98萬(wàn)元，同比減少169.67%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，今年一季度，云南城投經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-15.22億元，同比減少63.05%。

　　截至一季度末，云南城投總資產(chǎn)達(dá)343.84億元，同比增加2.71%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)39.67億元，同比減少1.58%。

　　事實(shí)上，除一季度營(yíng)收有所下滑外，截止2014年末，云南城投各項(xiàng)需歸還的貸款壓力也較大。

　　數(shù)據(jù)顯示，截止2014年12月31日，云南城投貸款余額為人民幣208.871億元。其中：銀行貸款41.11億元，信托融資36.789億元，基金融資68.5億元，其他非銀行債權(quán)性融資62.472億元。云南城投對(duì)外擔(dān)保余額約80.282億元。

　　2014年度，云南城投的利息資本化率約為76.20%，利息資本化金額約為14.07億元。2014年度，公司新增融資綜合成本約為10.4%。

　　或認(rèn)識(shí)到目前市場(chǎng)現(xiàn)狀，云南城投并未大幅提高2015年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2015年云南城投的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為營(yíng)業(yè)總收入43億元，投資100億元。同時(shí)，公司仍將以盤(pán)活存量資產(chǎn)為重點(diǎn)，提高銷售速度，并謹(jǐn)慎控制增量投資，合理調(diào)整項(xiàng)目?jī)?chǔ)備結(jié)構(gòu)。