若是算上認購未簽約部分，萊蒙國際于2014年銷售總額為106.8億港元，超過集團制定的2014年年度銷售目標105億港元約1.7%。

　　觀點網(wǎng) 萊蒙國際集團有限公司1月12日宣布，截至2014年12月31日止全年，集團錄得物業(yè)及車位合同銷售約103.2億港元。

　　其中98.01億港元來自于物業(yè)合同銷售，5.18億港元來自于車位合同銷售，已售合同總建筑面積約54.89萬平方米，已售車位為3072個，整體合同銷售及物業(yè)合同銷售面積按年同比分別下降約3.2%及上升約29.1%。

　　此外，2014年全年集團錄得認購未簽約銷售總額約3.6億港元，其中3.48億港元來自于認購未簽約物業(yè)銷售，1210萬港元來自于認購未簽約車位銷售。

　　認購未簽約物業(yè)銷售面積約1.49萬平方米及認購未簽約車位62個。該等交易尚未轉(zhuǎn)化為合同銷售。

　　若是算上認購未簽約部分，萊蒙國際于2014年銷售總額為106.8億港元，超過集團制定的2014年年度銷售目標105億港元約1.7%。

　　2014年全年，集團物業(yè)合同銷售平均售價約為每平方米17856.8港元，按年同比下降約25%。萊蒙稱，平均售價下跌的主要原因為南昌萊蒙都會項目合同銷售占整體銷售的比重較高，而南昌地區(qū)的平均售價通常低于其他區(qū)域。

　　2014年萊蒙銷售額來自在售的10個項目，分布在深圳、南京、南昌、杭州、惠州、常州及天津七個城市。

　　從銷售區(qū)域看，南昌、南京及杭州的項目成為銷售額貢獻最大區(qū)域。其中南昌萊蒙都會銷售額為41.98億港元，貢獻全年最多銷售額，項目合同銷售總建筑面積25.22萬平方米。

　　位于杭州的杭州水榭春天銷售額18.63億港元，合同銷售總建筑面積7.03萬平方米；南京水榭春天則銷售11.84億港元，合同銷售總建筑面積3.39萬平方米。

　　從項目銷售均價看，深圳水榭春天項目位居首位，以54315.4港元/平方米的售價遠高于其他項目。該項目全年取得銷售額3.82億港元，合同銷售總建筑面積7033平方米。

　　位列其后的是南京水榭春天、杭州水榭春天，銷售均價分別為34943.2港元/平方米和26492.5港元/平方米。其他項目銷售均價均在兩萬港元每平方米以下。

　　自2013年初，萊蒙加快施工進度，彼時安信證券在一份研報中預(yù)計，2014年萊蒙竣工面積將達到57萬平方米，同比增長84.8%。

　　對比2013年數(shù)據(jù)，南昌萊蒙都會項目由2013年銷售5.75億港元，增長為2014年全年銷售41.98億港元；而杭州水榭春天項目為2014年入市項目，2013年杭州項目杭州水榭山則銷售4.24億元。

　　上述安信證券研報還指，萊蒙2014年新開工面積達87.21萬平方米，預(yù)示著未來3年竣工面積將有大幅增長，預(yù)期其入賬金額會大幅提升。

　　最新披露的銷售數(shù)據(jù)中并未有透露租金收入情況，不過據(jù)早前數(shù)據(jù)，2013年萊蒙實現(xiàn)租金收入1.98億港元，主要來自新收購的上?，斏兰o公園服務(wù)公園及深圳萊蒙領(lǐng)尚投入運營。

　　2014年隨著常州、深圳及南昌項目陸續(xù)建成，可租總面積達到46.63萬平方米，可以預(yù)見將提升租金收益。