中部城市群也好環(huán)渤海也好，省會(huì)城市是第一選擇，第二選擇是比較富裕的城市。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 新城地產(chǎn)12月23日公告，聯(lián)合青島卓越各占一半股權(quán)成立合資公司，競(jìng)得青島4幅地塊。

　　該地塊位于青島李滄區(qū)天水路以南、金水路以北、賓川路以西、規(guī)劃35號(hào)線以東C-1、C-2、H和I-1四宗地塊。

　　資料顯示，四幅地塊均為城鎮(zhèn)住宅及商服用途，C-1地塊土地面積為5.24萬(wàn)平方米，成交額為4.69億元，容積率≤3.0且>1；C-2地塊土地面積為5.64萬(wàn)平方米，成交額為5.05億元，容積率≤3.0且>1。

　　H地塊土地面積為3.01萬(wàn)平方米，成交額為1.70億元，容積率≤1.7且>1；I-1地塊土地面積為6.37萬(wàn)平方米，成交額為5.91億元，容積率≤2.93且>1。

　　另于12月22日，新城還正式挺近華南區(qū)域，以近5.2億元的總價(jià)摘得?？谝痪C合體用地。

　　此外12月18日，新城控股在上海長(zhǎng)風(fēng)地區(qū)購(gòu)入雙子樓。而旗下子公司新城地產(chǎn)除青島地塊外，也于12月16日及17日分別在濟(jì)南、南京摘地。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年新城集團(tuán)新增土地13宗，跨度從長(zhǎng)三角征至環(huán)渤海和華南地區(qū)，7天內(nèi)連續(xù)斥資近42億元買樓拿地。

　　其中，海口地塊位于龍華區(qū)椰海大道南側(cè)、龍昆南路西側(cè)，臨近?？跂|站，地塊占地面積約14.6萬(wàn)方，規(guī)劃建筑面積36.4萬(wàn)方，將規(guī)劃成為集購(gòu)物中心、超市、影院、商業(yè)街、住宅等為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。

　　濟(jì)南亦為商用、住宅地塊，占地84362平米。而南京高新區(qū)地塊占地面積13萬(wàn)平方米，成交總價(jià)8.6億元。

　　據(jù)了解，是次新城聯(lián)手卓越在青島摘地，既是新城于卓越的首次合作，也是新城首次涉足青島地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　據(jù)新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷介紹，新城做住宅已經(jīng)21年，不算新進(jìn)的濟(jì)南、青島，其實(shí)合計(jì)共進(jìn)入12個(gè)城市。

　　“現(xiàn)在新城已經(jīng)確定未來(lái)戰(zhàn)略，現(xiàn)在正處于提速發(fā)展過(guò)程當(dāng)中。要執(zhí)行加速跑的戰(zhàn)略，外拓的速度會(huì)加快，不再局限于深耕原有區(qū)域。”歐陽(yáng)捷稱，會(huì)繼續(xù)保持深耕，同時(shí)也會(huì)城市的拓展加大力度。

　　歐陽(yáng)捷表示，“(未來(lái)拓張方向)中部城市群也好環(huán)渤海也好，省會(huì)城市是第一選擇，第二選擇是比較富裕的城市。”

　　談及與卓越的首度合作，歐陽(yáng)捷表示，新城在選擇合作方時(shí)，最忌諱的是不按規(guī)矩出牌。要求雙方都是品牌房企，且合作內(nèi)容及合作結(jié)構(gòu)等都應(yīng)該是相當(dāng)明晰的。

　　最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2014年11月30日止前11個(gè)月，新城控股累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約209.65億元。新城方面稱，根據(jù)現(xiàn)有貨值和存量來(lái)看，完全是可以滿足今年的240億目標(biāo)的要求。