截至三季度末，萬科總資產(chǎn)達(dá)到520.23億元，凈負(fù)債率下降至26.2%；持有的貨幣資金較年初增長43.8億元，至487.4億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月26日晚間，萬科企業(yè)股份有限公司披露，由于2014年的項(xiàng)目竣工主要集中在四季度，第三季度公司收入208.21億元，同比增長0.55%；公司股東應(yīng)占利潤16.48億元，同比增長2.80%。

　　前三季度，萬科收入593.31億元，同比減少0.53%；公司股東應(yīng)占期間利潤64.58億元，同比增長4.84%。

　　截至三季度末，萬科總資產(chǎn)達(dá)到520.23億元，較2013年底增長8.50%；股本110.17億元，同比增長0.02%。同時，凈負(fù)債率下降至26.2%；持有的貨幣資金較年初增長43.8億元，至487.4億元。

　　同時，萬科前三季度實(shí)現(xiàn)投資收益16.3億元，相比去年同期上升216.1%，主要來源于應(yīng)占聯(lián)營、合營企業(yè)利潤、因轉(zhuǎn)讓股權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目合作而實(shí)現(xiàn)的收益以及處置商業(yè)物業(yè)股權(quán)實(shí)現(xiàn)的收益。

　　萬科稱，受益于良好的銷售和謹(jǐn)慎投資的策略，萬科的資金實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。其中，面對土地市場的調(diào)整不斷深入，1-9月，萬科僅新增27個項(xiàng)目，按公司權(quán)益計算的規(guī)劃建筑面積為415.2萬平方米。

　　前三季度，萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積1263.8萬平方米，銷售金額1490.6億元，同比分別增長15.0%和16.0%。

　　據(jù)介紹，期內(nèi)，為了應(yīng)對市場調(diào)整，萬科在電商探索方面，嘗試了包括與淘寶聯(lián)手推出淘寶賬單抵房款活動，通過“萬科經(jīng)紀(jì)人平臺”、“分享達(dá)人”等活動掀起全民營銷浪潮，以及聯(lián)合騰訊推出基于微信的購房理財服務(wù)等等內(nèi)容。

　　截至3季度末，萬科已售出尚未結(jié)算資源的合同金額為2193.7億元，較年初增長35.1%。

　　前三季度，萬科實(shí)現(xiàn)竣工面積661.6萬平方米，占全年計劃開工面積的比例為61.1%，完成全年計劃竣工面積的44.7%，較去年同期下降5.8個百分點(diǎn)。

　　而萬科董秘譚華杰表示，公司4季度竣工面積占全年竣工的比例歷來較高，今年這一特征尤為明顯。隨著未來幾個月竣工交付高峰的到來，預(yù)計全年竣工量將與年初計劃相差不大。