值得注意的是，9月份70個(gè)大中城市新建住宅和新建商品住宅銷售套數(shù)比8月份均增長(zhǎng)8%左右，銷售回升對(duì)房?jī)r(jià)的影響還需進(jìn)一步觀察。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月23日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)稱，9月份70個(gè)大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格，與上月相比，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市僅呼和浩特1個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最小降幅為三亞及牡丹江，下降0.4%；最大降幅為桂林、蚌埠、瀘州，下降1.9%。

　　與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有10個(gè)。同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為廈門，上漲4.9%；最低為杭州，下降7.9%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，但降幅有所收窄。9月份70個(gè)大中城市中，除廈門新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降。

　　據(jù)測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅比8月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，最大降幅為1.9%，比8月份縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)；降幅高于1%的城市有29個(gè)，比8月份減少14個(gè)；降幅比上月收窄的城市有44個(gè)，比8月份增加23個(gè)。

　　劉建偉強(qiáng)調(diào)，大部分城市房?jī)r(jià)同比出現(xiàn)下降。9月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比下降的城市個(gè)數(shù)分別為58個(gè)和52個(gè)，分別比8月份增加了39個(gè)和20個(gè)；上漲的城市個(gè)數(shù)分別為10個(gè)和17個(gè)，分別比8月份減少了38個(gè)和20個(gè)。

　　其中，新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市中，除廈門上漲4.9%，其余城市漲幅均在2%以內(nèi)；同比下降的城市中，最大降幅為7.9%，比上月擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　劉建偉續(xù)稱，值得注意的是，9月份70個(gè)大中城市新建住宅和新建商品住宅銷售套數(shù)比8月份均增長(zhǎng)8%左右，銷售回升對(duì)房?jī)r(jià)的影響還需進(jìn)一步觀察。