此次47街坊地塊掛牌的起始樓面價(jià)較之5月16日出讓的18街坊的2.87萬元/平方米，降低3251元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月23日，上海楊浦區(qū)再掛出一宗純宅地，該宗楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)03F5-01(平?jīng)鼋值?7街坊)地塊出讓起始總價(jià)13.06億元，起始樓板價(jià)為25449元/平方米。

　　資料顯示，此次掛牌出讓的平?jīng)鼋值?7街坊地塊緊鄰楊浦區(qū)蘭州路河，東至蘭州路，南至福寧路，西至齊齊哈爾路，北至丹陽路；總出讓面積20527平方米，容積率2.5。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊為普通商品房用地，建筑限高80米，需配建5%建筑面積的保障性住房，裝配式建筑實(shí)施比例100%，預(yù)制裝配率不低于25%。此外，自《出讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付12億元的土地出讓款，15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清土地價(jià)款余額。

　　據(jù)悉，這是楊浦區(qū)今年掛牌出讓的第三幅住宅用地。9月29日，上海楊浦區(qū)掛出年內(nèi)第二幅純宅地，該宗楊浦區(qū)定海社區(qū)B5-5地塊出讓起始價(jià)為4.14億元，起始樓板價(jià)達(dá)23000元/平方米，將于11月13日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

　　在成交方面，楊浦區(qū)年內(nèi)首宗純宅地平?jīng)鼋值?8街坊純地塊，于5月16日被保利置業(yè)旗下子公司隆威置業(yè)有限公司以32.4億元奪得，樓板價(jià)39264元每平方米，溢價(jià)36.8%。此次47街坊地塊掛牌的起始樓面價(jià)較之18街坊的2.87萬元/平方米，降低3251元/平方米。

　　此外，平?jīng)鼋值澜衲赀€成交了一幅商辦地塊，2月28日，保利置業(yè)聯(lián)合山東黃金10.19億元摘得楊浦區(qū)平?jīng)鼋值?0街坊地塊。