合肥華邦集團有限公司以5.25億元競得上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)金運路以西、鶴旋路以南地塊，溢價率51.4%，樓板價6056元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：10月22日，合肥華邦集團有限公司以5.25億元競得上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)金運路以西、鶴旋路以南地塊，溢價率51.4%，樓板價6056元/平方米。

　　根據(jù)出讓公告顯示，該地塊總出讓面積43342.5平方米，容積率2.0，起始總價34674萬元。地塊商業(yè)服務(wù)業(yè)、商務(wù)辦公核定建筑面積比例為20%、80%。

　　公告規(guī)定，當(dāng)?shù)貕K項目建成后，商業(yè)核定建筑面積的100%須在竣工驗收通過之日起自行持有十年。辦公核定建筑面積的37.5%須在竣工驗收通過之日起自行持有十年。辦公出售時按照不少于整層進行分割銷售。

　　同日成功出讓的還有上海浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A3-04純宅地。據(jù)悉，該地塊共吸引了旭輝、銀億、合景、新城、三湘、金地、嘉華、世茂、大發(fā)、融綠、東原、華發(fā)等13家房企參與競拍。

　　最終，經(jīng)過百余輪的激烈競價，三湘股份以9.65億元將該地塊收入囊中，成交樓板價為26057元/平方米，溢價93%。

　　資料顯示，浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A3-04純宅地位于張江孫橋鎮(zhèn)，該地塊東至規(guī)劃一路，南至A3-03地塊，西至A3-03地塊，北至殷軍路。臨近中環(huán)線華夏中路及申江路，周邊規(guī)劃建設(shè)13號線。總出讓面積18517平方米，起始總價為5億元，容積率為2，起始樓板價為13501元/平方米。