——市中心低密度園林社區(qū)稀缺、市中心學(xué)位房稀缺：三重稀缺，市中心的房子都是豪宅！

　　恒大地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)立17年以來(lái)，在廣東已經(jīng)深耕多年，恒大集團(tuán)立足廣州，輻射珠三角。10月19日，在大本營(yíng)廣州，恒大久違的市區(qū)新盤終于推出——廣州恒大御府正式開(kāi)放銷售中心和樣板房。

　　恒大御府位于廣東省廣州市怡新路與沙太南路交界處，可規(guī)劃建設(shè)用地面積74405㎡，總建面積達(dá)227036㎡,其中住宅135057㎡。規(guī)劃戶數(shù)664套；綜合容積率3.27；綠化率33.1%。規(guī)劃有小學(xué)和幼兒園。商品房社區(qū)由8棟16座圍合式洋房組成，洋房均為16-18層建筑。

　　社區(qū)所在位置為天河北“后花園”，直接受到天河北商圈的輻射，地段價(jià)值頗受認(rèn)同。此外，項(xiàng)目靠近廣州大道北、環(huán)城高速、華南快速、廣園快速，并且步行10分鐘即達(dá)地鐵3號(hào)線梅花園站，交通十分便利。

　　集生態(tài)與CBD商圈于一體的宜居環(huán)境

　　恒大御府位居廣州城市中軸之上。在新城市中軸線上，已經(jīng)形成一系列城市中心的區(qū)段與功能節(jié)點(diǎn)，包括以以生態(tài)與商業(yè)為主的燕玲商圈，以商務(wù)為中心的天河北CBD，以金融為中心的珠江新城，以旅游觀光、休閑為主的“廣州塔”中心，因而是體現(xiàn)城市中心的功能軸線。

　　而恒大御府離天河城商圈中心僅4個(gè)地鐵站，開(kāi)車僅10分鐘便可到達(dá)“中國(guó)第一商城”天河城(TEEMALL)這個(gè)廣州最繁華的商業(yè)中心，體驗(yàn)此處的購(gòu)物、游覽、美食、娛樂(lè)、休閑、商務(wù)、廣告、信息、展覽、康體等功能，暢游300多家各具特色的中外名牌專賣店。

　　與此同時(shí)，恒大御府社區(qū)坐落于有著天河北“后花園”之稱的廣州大道北京溪商圈，該商圈將發(fā)揮南連都市中心、北接帽峰山生態(tài)旅游度假區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以商業(yè)和旅游為主體，打造“社區(qū)商業(yè)長(zhǎng)廊”，并把該商圈建成10個(gè)區(qū)域級(jí)商業(yè)中心之一。

　　本案位于商圈的南部，擁有白云山和南湖兩大天然資源，是宜居宜商的寶地，距離白云機(jī)場(chǎng)、白云新城、珠江新城均為十幾分鐘車程，交通條件十分優(yōu)越。地鐵三號(hào)線及華南快速干線，將該片區(qū)與天河商圈及機(jī)場(chǎng)的聯(lián)系將更加緊密，為本商圈提供了廣闊的發(fā)展空間。

　　滿屋名牌 恒大御府重塑豪宅標(biāo)桿

　　恒大地產(chǎn)集團(tuán)從設(shè)計(jì)、園林、建筑、施工、用料等方面都與國(guó)內(nèi)外一流品牌企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同打造超高品質(zhì)的“滿屋名牌、9A精裝”交樓標(biāo)準(zhǔn)。恒大御府無(wú)論是建筑設(shè)計(jì)、施工、園林打造、室內(nèi)裝修等方面，都是由全國(guó)乃至國(guó)際領(lǐng)先的企業(yè)打造。

　　從設(shè)計(jì)到選材，從施工到使用，既體現(xiàn)人性化又智能環(huán)保，還在多個(gè)施工方面采用創(chuàng)新家裝工藝，達(dá)到多重復(fù)合功能的效果。在材料方面匯聚了世界級(jí)知名品牌，采用了行業(yè)領(lǐng)先的超豪華材料。最重要的是，恒大從源頭上保證精裝品質(zhì)，與幾十家國(guó)際品牌組成戰(zhàn)略聯(lián)盟，通過(guò)全球統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配送來(lái)嚴(yán)格把控質(zhì)量和控制成本，全力打造滿屋名牌超9A殿堂級(jí)奢裝。

　　園林設(shè)計(jì)理念方面，景觀設(shè)計(jì)緊密圍繞各組團(tuán)進(jìn)行，運(yùn)用多樣的設(shè)計(jì)手法營(yíng)造豐富的景觀效果，注重設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，打造高品質(zhì)的“世界級(jí)皇家園林”景觀。配合廣州地區(qū)獨(dú)特的氣候及場(chǎng)所特征，將優(yōu)美的植物、水景、景觀構(gòu)筑物作為主要景觀元素引入設(shè)計(jì)當(dāng)中，形成泉、溪、澗、潭、瀑、峽谷、池等多種形式的流水景觀。層巒疊翠，曲徑通幽，盡顯歐式園林的尊貴和優(yōu)雅，設(shè)計(jì)處處彰顯對(duì)人的關(guān)懷，增加人與環(huán)境間的參與性。

　　同時(shí)，恒大御府傾力打造市中心尊貴配套，集私屬會(huì)所配套，休閑健身配套、兒童樂(lè)園、娛樂(lè)配套、飲食配套、商業(yè)配套、銀行網(wǎng)點(diǎn)于一體。恒大致力于將恒大御府打造成精致、尊貴、私屬的都市豪宅標(biāo)桿，讓每位業(yè)主尊享品質(zhì)人生。

　　社區(qū)內(nèi)省一級(jí)小學(xué)、市一級(jí)幼兒園；足球明星主題商業(yè)街；私屬會(huì)所；健身配套等一應(yīng)俱全。恒大集團(tuán)關(guān)注民生的責(zé)任感，深受廣大消費(fèi)者認(rèn)同，而恒大御府無(wú)論何時(shí)都能讓您足不出戶即可享受全方位的生活享受與樂(lè)趣。