公司于2014/15財(cái)政年度上半年以平均售價(jià)9,480港元/平方米售出建筑面積約720,800平方米的物業(yè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月14日，華南城控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，2014/15財(cái)政年度上半年(從2014年4月1日至9月30日)錄得合約銷(xiāo)售約68.37億港元，較上年同期上升18.1%（2013/14財(cái)政年度上半年：57.87億港元），以平均售價(jià)9480港元/平方米售出建筑面積約720,800平方米的物業(yè)。

　　公告顯示，2014/15財(cái)政年度第二季度(從2014年7月1日至9月30日)，華南城錄得合約銷(xiāo)售約41.83億港元，較2014/15財(cái)政年度第一季度上升57.6%，亦較上年同期上升17.2%。

　　上半年融資方面，9月23日，華南城控股有限公司刊發(fā)公告稱(chēng)，公司全資附屬公司華南國(guó)際已獲得擬在中國(guó)發(fā)行本金總額最多為人民幣43億元的一年期短期融資券的相關(guān)批準(zhǔn)。

　　本次短期融資券預(yù)期將在2年內(nèi)分期發(fā)行，而首期預(yù)計(jì)約為22億元短期融資券發(fā)行將在2014年11月15日前完成(倘進(jìn)行)。

　　同時(shí)，華南國(guó)際已委任興業(yè)銀行及中信銀行為聯(lián)席主承銷(xiāo)商，組建承銷(xiāo)團(tuán)以包銷(xiāo)發(fā)行短期融資券。華僑城稱(chēng)，短期融資券發(fā)行的主要目的，是為進(jìn)一步拓寬融資渠道及償還集團(tuán)的部分現(xiàn)有銀行貸款?！　?/p>

　　此外，9月5日，里昂發(fā)表評(píng)級(jí)報(bào)告指，華南城受惠城市人口及現(xiàn)代貿(mào)易中心需求上升，過(guò)去三年合約銷(xiāo)售額增長(zhǎng)5.5倍。公司亦正受惠網(wǎng)上銷(xiāo)售蓬勃的機(jī)遇，成為行業(yè)中首家設(shè)立B2B及B2C的電子貿(mào)易平臺(tái)的企業(yè)。

　　里昂表示，貿(mào)易中心發(fā)展商的毛利率較住宅發(fā)展商為高，主要由于平均土地成本較低。此外，收購(gòu)?fù)恋刂令A(yù)售的所需時(shí)間較短，發(fā)展商可以更靈活地調(diào)整工程進(jìn)程。不過(guò)，發(fā)展貿(mào)易中心的入門(mén)門(mén)檻較高，包括土地收購(gòu)、品牌創(chuàng)建及獲取客戶(hù)方面。

　　里昂預(yù)期，華南城在2014年至2017年期間純利的年復(fù)合增長(zhǎng)達(dá)21%。