廈門房價環(huán)比略微上漲0.2%，成為8月唯一一個房價上漲的城市。

　　觀點數(shù)據(jù)周報(廈門區(qū)域9月15日-9月21日)：國家統(tǒng)計局9月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比下降的城市個數(shù)分別為68個和67個。與繼續(xù)加速下跌的北上廣深一線城市相異，廈門房價環(huán)比略微上漲0.2%，成為8月唯一一個房價上漲的城市。

數(shù)據(jù)顯示，9月15日-9月21日，廈門新房成交778套，環(huán)比下跌2%，住宅成交296套，環(huán)比上漲12.55%，日均成交42套。島內(nèi)住宅成交34套，環(huán)比下跌20.93%；島外住宅成交262套，環(huán)比上漲19.09%。

從各區(qū)成交情況看，集美區(qū)住宅成交169套，位居住宅成交排行榜第一位；同安區(qū)住宅成交43套，位成交排行榜第二位；海滄區(qū)住宅成交27套，位居一手住宅成交排行榜第三位。

9月19日，廈門全市住宅成交56套，島內(nèi)成交5套，島外成交51套，為周內(nèi)最高的成交量；9月17日，29套的的住宅成交則為期內(nèi)最少。

市場觀察

9月15日-9月21日，位于翔安區(qū)的中澳城開盤，推出1#、2#樓244套72-100平米2-3房。本次開盤起價6699元/平方米，最終折后均價7250元/平方米。購房可享以下三重優(yōu)惠：前期提交《購房資格申請函》優(yōu)惠1%、開盤當日優(yōu)惠2%、限時交首付款限時簽約優(yōu)惠1%。

據(jù)悉，當日約600名客戶到場排號選房，所推房源全部售罄。

值得注意的是，華潤橡樹灣一個月三次開盤，推出11#樓、18#樓、12#樓等89-116平米3-4房，存1萬抵5%總價限時優(yōu)惠，但是由于蓄客周期不足導致去化一般

期內(nèi)有源昌君悅山、中航城和萬科廣場3個住宅項目獲批，新增住宅供應(yīng)740套、9.2萬平方米，新批產(chǎn)品以90-120平方米和144-180平方米改善為主。

商業(yè)地產(chǎn)

9月15日-9月21日，廈門全市車庫成交391套、1.4萬平方米，環(huán)比下跌44%；寫字樓成交59套、0.6萬平方米，環(huán)比上漲204%；商業(yè)成交32套，0.2萬平方米，環(huán)比上漲29%。

在即將推新的項目上，翔安區(qū)濱海大道與新城中路交匯處的海峽現(xiàn)代城項目，預計將9月底加推G棟40-110平方米挑高5米海景SOHO新品。

土地市場

無新增土地供應(yīng)及出讓。

宏觀政策

無新增政策。