與住宅市場頗為冷清不盡相同的是，土地市場異?；馃?。

觀點數(shù)據(jù)周報(武漢區(qū)域8月18日-8月24日)：根據(jù)武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，過去一周武漢成交量繼續(xù)保持平穩(wěn)，新建商品房成交3840套，相比上周的3639套，有小幅上升。

具體來看，8月21日成交套數(shù)居首，為621套；8月24日成交量最少，為487套；而18日、19日、20日、22日、23日的成交數(shù)據(jù)分別為552、582、540、568、490套。

據(jù)了解，武漢8月開盤項目為39個，其中純新盤23個，占比59%；老盤加推16個，占比41%。

從上一周來看，武漢項目入市情況仍不理想，僅有4個樓盤入市，均為住宅項目。其中純新盤1個，為中海琴臺華府。其余均是老盤加推項目，分別為名湖豪庭、慧谷陽光國際公寓、朗詩里程。

其中，名湖豪庭、朗詩里程均位于東湖高新區(qū)，均價分別是7300元/平方米、6300元/平方米；慧谷陽光國際公寓位于東西湖區(qū)，均價為5600元/平方米。

另經(jīng)武漢當?shù)叵嚓P機構研究數(shù)據(jù)顯示，8月18日-8月24日，武漢銷量排行前五的分別是經(jīng)開區(qū)的港灣江城(59套)，硚口區(qū)的同馨花園(64套)，東西湖區(qū)的武漢恒大城(92套)，黃陂區(qū)的黃陂人信城(93套)，東西湖區(qū)的國際麗都(107套)。

與住宅市場頗為冷清不盡相同的是，土地市場異?；馃?。

8月19日上午，武漢市國土局舉行8月份的第二場土拍，原本計劃推出16宗地塊，但漢陽1宗商業(yè)地塊臨時撤牌，剩余15宗地塊。

其中現(xiàn)場拍賣4宗，包括1宗洪山限價地塊、2宗四新商服地塊以及1宗東西湖住宅地塊；網(wǎng)拍共推出11宗地塊，包括四新、東湖高新、新洲、黃陂等限購松綁片區(qū)的商住地塊。

值得一提的是，現(xiàn)場掛牌的4宗地塊僅有一宗位于主城區(qū)，且為限價地塊。這宗位于珞獅南路的住宅地塊P(2014)075號起始價2.85億元，樓面價接近5000元/平方米，最終湖北乾坤置業(yè)有限公司以底價競得。

另外三宗現(xiàn)場出讓的商服地塊當中，76號地塊最終由武漢天暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.02億元成交，樓面地價為2571元/平方米；78號地塊由湖北新龍科技發(fā)展有限公司1.97億元底價成交；79號地塊最高掛牌價2.91億元，起始樓面底價1388元/平方米，最終由武漢九坤博成房地產(chǎn)有限公司以3.64億元競得。

11宗網(wǎng)拍地塊全部底價成交。